杭州二手房下跌明显，杭州二手房价下跌

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州二手房下跌明显的问题，于是小编就整理了5个相关介绍杭州二手房下跌明显的解答，让我们一起看看吧。

杭州房价会暴跌吗？

杭州的房价即将大规模下跌，杭州的炒房客也纷纷离开了杭州的楼市，杭州的房价其实已经很高了，因为杭州的房价已经超过了上海很多地方，上海的很多地方的房价甚至不如杭州，如果有钱的话可以去上海买房，干嘛要在杭州买房？

炒房客也有这个心态，如果自己有比较多的钱，那么去买上海的房子，不是比杭州的房子更具有投资的价值吗？所以杭州的房价很有可能会下跌，如果杭州的房价下跌，那么就会带动其他地区的房价下跌。

杭州周围的城市很有可能也会下跌，所以现在想在杭州买房。现在想在杭州买房还是要仔细想想的，因为杭州的房价一旦下跌，就意味着自己的房子将要贬值，如果房子贬值，那么自己现在付的钱很有可能就不是这些钱了，但是对于一些土豪来说并没有什么影响，因为他们在杭州买一套房子的钱可能还没有零花钱多，不过对于当地人来说，杭州的房价确实是有些高了，现在买房子还是要慎重考虑。

回答是肯定不会，并且还会持续涨3-5年，杭州作为准一线城市，无论是经济，人口流入，都足以支撑目前的房价，如果杭州房价暴跌，那不是单单杭州房价跌这么简单，将是全国性房价大跌，2线以下城市甚至会出现腰斩，房地产目前占比我国GDP占比还是比较重，短期国家会介入管控，暴跌是不纯在的。

杭州是我国一座非常不错的城市，上有天堂下有苏杭，杭州沿杭州湾，所以杭州的对外贸易非常发达。杭州的北部是嘉兴，而且嘉兴也是一座不错的城市，这也是得益于自身得天独厚的地理位置的发展，所以，杭州的发展也是非常不错的。杭州的西部是黄山，黄山的经济发展主要是由杭州带动的，杭州的南部是金华，东部是绍兴。所以，杭州近几年的发展也是相当不错的。

杭州的房价近几年以来一直都在持续上涨，但是近几个月以来，杭州的房价开始出现了下跌，这并不是意味着杭州的房价将会暴跌，而是由于限购政策的影响，杭州的房价出现了一些调整。有一些小地方，有些公寓房，出现下跌了。这可能是杭州为了吸引人才而做出的调整。

现在想在杭州买房子并不容易，能够在杭州买房子的人，一般都是资产比较雄厚的，非富即贵。所以想在杭州买房子的话，可以再等一等，或者到杭州周边去买房子，或许能够便宜一些。

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杭州房价不会暴跌，但亚运会过后可能会横盘几年，然后迎来下一波涨幅。

作为今年楼市参与摇号的人，说下自己最真实的感受吧：

1. 杭州摇号非常困难，即使新政下来后遏制了一批炒房客，但难度仍然还在；
2. 买房短期看政策，长期看人口。杭州的外来人口一直在增长，至少按目前来看，这个趋势不会变；
3. 杭州作为准一线城市有自己的野心，随着亚运会的到来，地铁已经四通八达，整个城市的骨架在不断扩大，它是奔着一线城市去的。

总的来说，政府有在着手管控房价，但不会造成房价的暴跌。

浙江除了杭州之外的3,4线城市倒是有可能跌，毕竟现在浙江的房价确实高得离谱，有的小县城房价放到全国都不算低了。

杭州的房价有没有下跌？为什么？

谢邀。杭州房价有没有跌，会不会跌，杭州人最有发言权。从一个大的视角来看，目前一线城市房价已出现小幅调整，杭州属于强二线城市，以往房价涨得不慢。在一线城市房价下行之际，强二线城市房价在心理上也同样拥有调整压力。换言之，从一二线城市比价效应看，杭州房价应当存在调整压力。

还有一个原因不可忽视。浙江小微企业发达，杭州也不例外。目前小微企业普遍存在融资难问题，有的小微企业资金链异常紧张。这种情况下，因为三角债、担保圈造成的住房被查封拍卖，以及小微企业卖房还债，这些释放出的房源，将会对整体房价造成压力。

此外，杭州是P2P暴雷比较多的城市。这会影响当地不少投资人的资产，也会有平台投资的房产被查封拍卖。这些因素，同样会对杭州房价产生潜在压力。

这个问题有点大，只能简单回答：

1.杭州主城区住宅因为限价限购，之前处于二手房价格倒挂的奇特现象，没有下跌趋势，相反限价有放宽的迹象。

2.临安区域供过于求，目前价格稳定，受年末冲指标影响，不排除促销降价的可能。

3.杭州酒店式公寓供过于求，且处于高位，有降价压力。

客观的讨论问题，我们先看看北、上、深的房价，一线城市有更多的百姓在几年前就提出了“房价怎么还没跌”的问题，对于政策只能抑制房价上涨过快的节奏，却不会打压房价摧毁经济，一旦这么做，二、三线城市的房价只会更惨，出来务工的人更多，于是就鼓励发展海南、重庆、杭州等城市，目的是让百姓不要总盯着北上深，以分散购买力，然杭州很给力的走出了一波独立的行情。原因是杭州不论在治安环境、人口素质、人均收入、知名度等综合因素都优于同步发展城市。当前随着交通网、智慧城市建设的完善，杭州被越来越多的外来旅游、务工人员所认可，依照一线城市土地发展规划来判断：杭州中心区域几个板块土地稀缺，城市建设会慢慢延伸至周边区域，以拉动副中心区域的发展，包括卖地、招商、区域板块配套建设，所以房价依然会稳中有升，即便为做城市房价降价的指标，就像现在一样多开盘几个外围区域的楼盘就可以了。对于百姓的购房，只能量力而行，但政策一定会保证大多数人能购到房、有房住，只是距离远近不同、周边配套不同罢了！

2019杭州二手房挂牌量激增，是否会预示着房价下跌？

其实这不太好说，不过我个人感觉即便现在二手房挂牌量大幅度上涨，房地产市场依旧还是不会下跌的，而且，就算是会下跌，可能也只是下跌一点点，甚至有可能在下跌以后再上涨到更高。

从现今的房地产形式总体格局来看，房地产市场下跌的可能性真的太小了，即便国家有政策，采取了干预的手段，不过也只是杯水车薪，实际上，那些干预的影响力是没有多少的，所起到的作用并没有多大，毕竟现在的社会实行的是社会主义市场经济，所以，只要有人有买房子的需求，自然而然，房地产生意的市场就会存在，可以说需求越多，市场也就越大。


大家对于买房子的热衷是一直都很高涨的，所以现在房价这么贵也是很正常的。人生在世，我们都希望有个家，有个温暖的小窝可以让自己休息遮蔽风雨，大家的想法都一致，自然而然都会拼了命般努力赚钱买房子。关键是，不管是大城市，还是那些叫不上名字的很多线以外的小城市，大家都是这样的想法，必须有个自己的房子，所以，房地产市场下跌的可能性真的太渺茫了。

当然了，我也是个俗人，在房子这件事情上我也是同样的追求，希望以后可以买一套自己的房子，这样内心才会踏实。其实，像我这种，作为一个普通人，毕生追求的也只有房子、车子和票子了，只有这些才会给人安全感。

不要光看挂牌量，重要的是看有没有成交量！

如果有成交量，说明交投活跃，有量的市场不会跌，没量的市场要想一想。

温州炒房团想撤了吧！那你看看你是不是要接这一棒，为国为民在山顶上站站岗。

二手房挂牌太多和新房有很大原因的，很多都想改善换购新房大面积的，以前主城区卖的是个地段，现在各地都在修地铁，以前的交通优势没有那么大的，肯定愿意买新房的，新房二手成交比例都到了七比三了

杭州一些二手房降价，有人认为楼市遇冷，新房会不会出现转折点？

杭州炒房客很多，最近二手房大量抛售，10月份二手房上市10万多套，接盘人很少，现已有房产中介关门，人走搂空。新房大量降价打折抛售，下房价下行刚刚开始，刚需者要看准时机入市噢。

新房现在是热闹，一开盘演戏的，炒房的团队，真正需买房的，挤在一起产生暴热情景，当然炒房团队购买量是最大的事先己经与地产商谈好价格数量，剩下的房就不多了价格也高了让散客或小炒房的排队选购，当然不管是好卖还是不好卖的楼盘，开盘总会让专业的房产营销团队操作一下也花不了多少钱，制造的气氛绝对是人山人海，房子所剩无几，甚至需要摇号，表面看来售楼处搞的是高大上，其实和以前摆地摊卖狗皮膏药的套路没什么二样，只是规模大小不同。

杭州作为一个省会旅游城市，房价并不便宜，以后房价如何走，

国家统计局的数据也表明，杭州二手房价经历了8月和9月的两连跌，8月环比下跌0.1%，9月则环比下跌0.2%。可见二手房虽然下跌，但力度很小，但二手房房源十分充沛，截至10月22日，透明售房网上的二手房挂牌数量已经达到了97905套，逼近10万套大关，按照目前成交量，消化这些二手房难度很大。

截至21日，10月杭州市区（不含临安）二手房共成交3119套，这样算下来，估计10月份成交量在5000套一下，以目前成交量计算十万套消化完毕，需要20个月时间。

一边是挂牌二手房出现堰塞湖，另一边是购房者观望情绪很浓郁，出现低迷成交，说明房子买卖话语权已经出现转移，从卖房者到买房者手中，从有关媒体报道看，一套房子跌价几十万很正常，有的房子急着出手，不得不多次调低挂牌价。

二手房交易出现拥堵。价格小幅下跌，多少会影响到一手房价格，毕竟二手房交易不通畅，投资性和投机性购房会明显下降，即使是刚需住房，也会进入观望阶段，等待合适价格再行出手。

下图是翻拍自安居客的房价走势图。

一两个月的房价波动并不能说明房价拐点就此形成，但是杭州的房价已经是很高了，继续上涨在调控没有放松下，难度是增加了。未来杭州的房价会因为地段不同出现一些分化。

获利16万便出逃，“万人摇”江湾城批量成交，杭州二手房还能好吗？

杭州的楼市独立行情已经持续了很久，外来人口的持续倒入，在媒体的大幅炒作下，杭州楼市一片狂欢！预计杭州楼市还会持续到亚运会结束，到时估计会有一个两三年的长期回调过程！

到此，以上就是小编对于杭州二手房下跌明显的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州二手房下跌明显的5点解答对大家有用。