衡水二手房58同城，衡水二手房58同城网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于衡水二手房58同城的问题，于是小编就整理了3个相关介绍衡水二手房58同城的解答，让我们一起看看吧。

在衡水买二手房好还是现房好？哪个更划算？

谢谢邀请衡水房哥~

这个没办法给出最明确的答案，下面房哥就来简单的分析一下二手房和现房的利与弊。

二手房和现房有一个共同的优点就是都是可以看得见摸得着房，不会像期房那样，交房遥遥无期。

1.产权问题

很多购房者对产权的了解不是那么详细，以为自己买的房是70年的，就可以住70年，其实并不是这样的，真正计算产权的方式，是从开发商拿地那一天起开始计算，也就是说一般情况下70年产权的住宅，基本还剩下65年的时间，所以二手房的产权所剩时间是一个问题，一般情况下，现房的产权年限肯定是比二手房的时间长点，当然这也不是绝对的，得具体问题具体分析，不同类型的小区，这个产权所剩年限，是不一样的，所以你在购买的时候，切记要多多了解一下。

2.税费问题

二手房如果时间没足5年的话，各项税费很高，现房的话就没有那么多税费的问题

3.配套问题

二手房相对现房来说，周边配套基本齐全，生活也相对来说方便一点

4.装修问题

一般的二手房，原房主都会有过装修，如果喜欢还好，可以省去装修的环节，拎包就可入住，不过如果不喜欢该装修风格的话，后期重新装修是一件很大的工程量，不过如果买现房的话，装修风格就可以与时俱进，按照自己的喜欢来装饰。

5.价格问题

二手房和现房的价格，就房哥所了解，基本处于齐平的状态，所以就二者价格来说，没有可比性。

以上仅是房哥个人观点，如有不足，还望见谅~

衡水刚需买房，新房和二手房应该如何选择？

新房和二手房的区别就是过一道手或者几道手，这是定义上的区别。当然有很多二手房根本没有装修和居住的，像这类的二手房就不存在嫌弃别人住过的怎么的了。关于是选择买二手房还是新房的问题，这个是要看你自己的选择了，主要看地段，户型，楼层，配套等是否能符合自己的要求，如果觉得新房符合就买新房，觉得二手房符合自己的要求就买二手房。新房和二手房同样都有自己的风险，新房可能会碰到烂尾，二手房可能存在一房多卖，被银行抵押的问题，不过现在这种问题比较少见了，最重要的还是前面说的符合自己的要求，希望能帮到你

你好！我也在纠结这个问题，我也是这段时间在看房，跟你一样二手房跟新房这个问题！新楼盘都在郊区，城内没有新楼盘只能找中介看二手，为了孩子有个学位，只好找二手。有什么好建议也给我个建议吧

一手二手首先各有优点不同。选择购买一手房呢基本大多数是期房，个别现房估计也是不太好的开发商的尾盘，期房要注意就是风险大。不过期房有升值空间。办理手续基本就是交契税公共维修基金确权登记等费用。这个就需要看好开发商考察好，因为一但冲动购房很有可能存在风险比如烂尾盘，开发商跑路，交不了房。或者房子存在问题。水暖等未齐全，不过这个几率也是比较小的。二手房呢就涉及到中介了。二手的首先升值空间不是很大，当然这也是市场决定。有可能你买了几个月也会升值。说说确定的就是好多朋友认为二手房是人住过的不想购买这个也不完全对，有的是买了没有装修自己在卖有的是倒房的，这个基本就是中介在中间收取相关费用，还有贷款费用等。二手房有的也是分新证老证，满二唯一或者满五唯一等或者设计房子本身性质比如房改房，回迁房有的没有证有的涉及多收税。营业税等，总之二手房的手续比较多。好处就是能提前住上。希望有帮助。

房地产中介佣金一般是多少？

房地产中介的佣金没有固定的标准，会因不同的地产项目有不同的佣金收入。成交的房产总价不同，佣金额也会不同。

如有些地方的的房地产中介的佣金会以最终成交价格的0.5%到2.5%来计算佣金，由于房地产中介服务公司的管理制度不同，其各项收费的标准也存在较大的差异，因此，佣金的多少也会有不同。

地产中介佣金是多少要看所在城市，房屋价格。现在大的房产中介连锁店都会明码实价标注中介收费标准，有的地方佣金还会打折。所以一套房佣金多少钱要看你在那个城市？每个城市的房价不一样，佣金也就有区分。不过现在房产中介佣金基本透明所以也不用担心被宰。

到此，以上就是小编对于衡水二手房58同城的问题就介绍到这了，希望介绍关于衡水二手房58同城的3点解答对大家有用。