贵阳楼盘信息，贵阳楼盘信息网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳楼盘信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贵阳楼盘信息的解答，让我们一起看看吧。

贵阳十大楼盘是哪些？

        贵阳十大楼盘有:

一、花果园楼盘，世界第一大盘。

二、未来方舟楼盘。

三、中铁逸都国际。

四、枫丹白露。

五、中铁建国际城。

六、中铁建铁建城。

七、首钢贵州之光。

八、怡景园。

九、观山湖一号。

十、腾龙湾。

贵阳最贵楼盘？

房价是人们最关注的问题，对于贵阳来说，不同于北上广深这样一线城市，贵阳房价均价在一万左右，而贵阳最贵的豪宅在哪里呢？贵阳十大最贵的别墅区，包含了中兴世家别墅区、中天花园御熙谷、金元国际别墅区、南湖里别墅区、中国铁建国际城别墅区、万科玲珑湾别墅区等贵阳最贵的房主，其中，中兴世家别墅区、金元国际别墅区均价达到3.5万每平，成为贵阳顶级豪宅，一起随我们来看看贵阳最贵的房子在哪吧！

贵阳有哪几个楼盘，是在高速路附近的吗？

一般宜居一点的楼盘，都不会在高速路旁边，因为高速路旁边，不只是汽车尾气、噪音、鸣笛等影响，而且最近浙江温岭槽罐车爆炸，也是高速路，周边的房子都塌了，还是有一定的风险系数的，毕竟高速路上，好多大车都能走，而核心城区，有的城市，出于安全考虑，还是会限制一些超大超宽的车辆进城。

贵阳的话，基本上看不到哪些楼盘是在高速路边上的，倒是有距离高速路相对近一点的楼盘，比如观山湖的碧桂园西南上城（澜山府），就位于高速路贵阳西收费站附近，碧桂园还有一个楼盘是在大学城，好像是叫“大学印象”，也是在花溪党武附近，那也是有一个高速路收费站，不过这两个楼盘，价格都卖的不高，可能也是有高速路附近的因素影响吧。

在清镇，也有几个楼盘，距离高速路也不算远，不过就看后期贵黄路会不会改造提升了。

此外，如果把绕城高速也视为这里的高速的话，那其实绕城高速周边的楼盘还是有几个的，有的甚至周边还有铁路，这样的房子住起来，可能不要抱太高的期望值吧。

关注高速路附近的楼盘，其实可能有的人是图价格便宜，贵阳的高速路，其实在很多方向都有上下高速路的出入口，比如城东北郊，东二环等附近，这些地方的居住生活热度，可能不会像主城中心区花果园或者新城区观山湖这么宜居。

一般的家庭，如果买来是自住，最好还是要避开高速路周边的楼盘，毕竟风险还是太大了，为了省一点钱，真的不划算，特别是最近看到温岭那个爆炸，简直一点住在高速路边的胆量都没有了。

贵阳人心目中的高端楼盘有哪些？

在贵阳，高端的楼盘，往往还是需要1w+以上的单价，才配得上，毕竟，高价是一条“护城河”，能够把购买力不强的“邻居”，筛选出去，形成一定的居住社群，大家都是有钱人，自然社区环境就不会太差。

另一点，高端楼盘，除了自身的产品、物业要跟得上，还有就是周边的环境、配套也要方便，远郊区虽然也有一些价格卖得到1万以上的别墅，但是那周边太荒凉，配套也不如主城区好，现在也就是观山湖区的这4个楼盘，相对来说算得上中高端：

1、华润悦府（地段+配套+物业+性价之王）

△华润悦府

华润悦府属于央企华润产品序列里面的Top系，一般只会出现在城市中心区域，配套会有万象的商业，贵阳的华润悦府（国际社区）位于奥体板块，周边有万达、奥体中心、金阳医院、翠柳巷美食街、喀斯特公园、贵阳一中、省地质博物馆等配套，还有一个非常稀缺的地铁换乘站兴筑西路站（2号线、S2号线），可以说，这种配套和地段，在整个贵阳，都难得再复制，这样的地段和配套，1.5万以下都可以说是洼地。

△悦府入户大堂

而且，华润的产品和物业，在贵阳也算是一流的水平，当时疫情封闭期间，物业组织给每户业主送菜之类的，细节也体现出品质来。

美中不足的，就是原先交付的一期国际社区，外部的车辆进入小区的管理，不是那么理想，可能是因为车道没有收费的缘故，导致小区以外的车辆会进入小区停“免费”车。

2、中海映山湖（品牌+地段+利润之王）

地段就在金融城后面，还有长坡岭公园作为靠山，拿地的时候价格高企，7639元/平米 的楼面价，中海在中国房地产top10以内，号称“利润之王”。

△中海映山湖，可以看到金融城

物业和品牌效应还是很不错的，但是中海开盘的时期，刚好是2020年，疫情影响，然后加上价格比较高，户型比较大，所以可能开盘销量还有待观察。

△中海内部的人工湖

毕竟，中海这种大户型产品，比较适合改善，但是贵阳市场，很多改善其实是“不置换”的，也就是说，很多家庭买改善房的时候，前面是背着一套刚需的贷款的，所以按照贵阳二套房贷首付3成，可能就得准备30~40万的首付，这个门槛就比较高了，至少，超出了我在2020年买房的风险预期阈值，不超过25万，是我在2020年这种特殊时期买房所愿意负担的风险最高值。

3、融创九樾府（地段+物业）

九樾府是融创进入贵阳的一个代表作吧，外观看上去外立面还不错，而且地段算是距离金融城也比较近，但是配套方面，就不如华润，而且后期交房后，感觉还是有一点密度，可能是因为进入贵阳市场晚的原因吧。

△融创小区内部

有地铁站，但不是换乘站，周边的科教文卫配套相对偏弱一点，但是1.2w左右的价位，可能还是让一些家庭有些吃不消。

4、中铁阅山湖云著（湖景+高价）

对于这个云著，实在是不知道说什么好。我总认为，高端楼盘不应该只是价格高，中铁在贵阳虽然有一些项目，但是在全国来看，中铁并不是Top10以内的房企，特别是中铁的兴隆物业，印象里，对兴隆两个字的印象，好像是原先的小河区有一个叫做“兴隆城市花园”的老楼盘？

△阅山湖云著

云著的地块，和原先阅山湖一期的临湖边的地块又不一样，虽然周边有万达、奥体的配备，但是地铁站还是离得稍微有点距离。

之前有销售说，这个项目要卖1.8w的时候，真的让人很吃惊，毕竟，现在贵阳的楼市，还没有到拼产品力的时候，附近的万科翡翠公园1.2万左右的地铁盘，难道它不香吗？

现在能买地铁房就买地铁房，能买到换乘就最好，至于其他的湖景之类的景观，现在还没有到湖景成为“刚需”的时候吧，尤其是2020年买房，现实一点、贴近点生活实际，才是更好的。

到此，以上就是小编对于贵阳楼盘信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳楼盘信息的4点解答对大家有用。