三亚 新楼盘，三亚新楼盘在售楼盘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚 新楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍三亚 新楼盘的解答，让我们一起看看吧。

三亚房子买不起，周边县城的房子哪里值得买？

感谢邀请，我是黑龙江的，这边的老人很大部分冬季在海南度过，他们十一南下，五一北上，就像迁徙的候鸟，俗称“候鸟老人”，最近几年，海南的房价跟坐了火箭似的，使很多买房者望而却步，怎么解决这个问题，既能在海南度过温暖的冬季，又能省下大笔的买房钱，工薪阶层也能做到，我的一位亲属的做法值得借鉴，他们夫妻今年以是第三年去海南过冬了，那就是在海南乡下租房，租金不贵，几千元还带个小菜园，自己种菜自给自足，夫妻每人买台山地车，闲暇时骑车到海边游玩，既增进了夫妻感情，又锻炼了身体，一举多得，和房东处好关系，房子第二年还给你留着，每年路费，房租，生活费等半年的总开销两万元左右，算了一下，和在家的花费相差不大，希望能帮到大家。

很多人对三亚恋恋不忘，其实是对三亚气候的执念，这里冬季暖和宜人，阴雨天少，气候干燥，奈何如今房价偏高，很大一部分购房客户，开始选择三亚周边区域，共享三亚配套，跟三亚一样的气候。

在此我推荐乐东县城，大环境干净整洁，居住起来宁静安逸，远处青山云雾缭绕，犹如仙境一般，近处昌化江横流而过，早晚可以漫步江边。县城配套丰富，物价实惠，居住在此，更有生活气息。

如今中部高速已开通，高速路路口离乐东县城很近，出入很方便。而且乐东纳入三亚经济发展圈，未来的发展大。县城距离海边40公里，这里气候不潮湿，周边森林覆盖率高，整体非常宜居。

乐东县城新楼盘很少，在售有一个椰林阳光，项目依江而建，而且就在县城中心地段，四川清凤集团投资开发的，总高9～13层的小高层洋房，板式结构带精装，建面103～145平，总价150万起，这个价格对于考虑大户型的亲而言，是非常实惠的了。

但是乐东县有两个很明显的弊端，一是距离高铁比较远，去高铁站九所站需要40公里，出入还是自驾或是搭把手为主，二是到海边比较远，去九所海边50公里左右了，对大海比较渴望的可能不能接受乐东县城。

• 总结：乐东县城属于幽静小城的格调，这里气候干燥舒服，大环境整洁安静宜人，青山绿水环保，小城居民怡然自得，这里没有过度的喧嚣，这里远离波澜壮阔的大海，这里属于静心人群的最爱，考虑新盘有品质楼盘，椰林阳光可以选择，买了不会后悔，清凤可是一直走高逼格的开发商。

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三亚房价确实是高，现在均价接近4万了，大约是三万八千多吧！三亚周边，北纬18度以南，基本上就是三亚、陵水、乐东局部、保亭局部这几个地方了！再往北的万宁、琼海、东方、昌江跟三亚的气候差距比较大，冬季三亚阳光明媚、温暖宜人，北边这些地方虽然也不是很冷，但是冷空气来袭的时候十度以下的气温也还是比较难受的。

就三亚本身而言，现在市区、三亚湾、榆亚路、亚龙湾、海棠湾、荔枝沟、天涯镇这些地方，房价都谈不上便宜，稍微低一点的大概也就是崖城镇一片了。

陵水房价也不便宜，两万多的均价，乐东稍微好点，现在也一两万了，只有保亭相比之下还比较低了，当然也只是相对三亚、陵水而言比较低，而且保亭离海边那是比较远的了。

因为资源的稀缺性，决定了目前全国只有这一块地方在寒冷的冬季还能穿着短袖裙子到处逛，所以从长远来看，这地方的房价恐怕很难有下降的时候啊！

如果感觉三亚太贵难以承受，那就考虑一下崖城、乐东和保亭吧。

海南新房和二手房哪个更值得买？

1.实惠肯定优选海南二手房

早前很多大陆人在海南买房，都是想的非常美好，或是经济宽裕无所谓，奈何时间与精力不有限，有的买房后几年都不来一次，过后考虑到利用价值不高，就以超低的价格二手转让，会比新房便宜很多。购买二手房过户后，新业主20天左右就可以拿到不动产证，有产证在手肯定更放心。而新房大多是期房，拿到不动产证基本都要等上好几年，要是再遇到一些不良开发商，产证更是遥遥无，这也是很揪心的。

2.政策不明朗时候，建议考虑新房

外地人来海南买二手房，看房选房需要时间，再磨价格办手续什么的，也要一个时间过程，可能你房子还没定下来，新政策却出台了，你失去购房资格了。年初我一客户看上了一套乐东的二手房，跟业主交定金2万，就约他过来办手续，结果那一阵子海南房价猛涨，然后业主反悔了，觉得卖便宜了，直接退给我客户4万块。然而我客户呢，等他转头再看其他二手房以及新房时，4.22海南出台了全岛限购政策，他不具备购房资格了。所以外地人在海南置业，二手房选择也要慎重啊，不然真的会竹篮打水一场空。

3.市郊品牌项目的第一期，最实惠

很多内陆人大老远来海南，不就图的是海南的空气，环境，气候，相对于喧嚣的城镇，郊区项目更适合旅游度假，这里宁静安逸环境漂亮。尤其是楼盘的第一期，开发商为了聚集人气，不流失客户资源，第一期价格定价都会非常实惠，伴随楼盘的日渐完善，价格才会越来越贵的。而对于外地客户而言，好环境好空气才是关键，因为人生地不熟，选择品牌开发商不会错，而所谓的刚需配套可以退而求其次。因为来海南呆的时间也有限，所以房价越实惠越好，所以选择市郊，品牌开发商项目第一期，绝对的高性价比。

总结：外地人来海南买房，到底是新房还是二手房，还是要看自己的需求，还有市场政策的预判，不然就担心白忙乎一场。

本人海南新房代理顾问，代理全海南新楼盘。若喜欢我的回复，欢迎点赞并关注我哟。

到此，以上就是小编对于三亚 新楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于三亚 新楼盘的2点解答对大家有用。