楼盘售罄，楼盘售罄是不是就没有了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘售罄的问题，于是小编就整理了1个相关介绍楼盘售罄的解答，让我们一起看看吧。

3月份多所城市出现新盘开售售罄的情况对房产行业意味着什么，此时出手二手房合适吗？楼市是真的回暖了吗？

相比2月份，3月楼市的确在回暖，但相比去年同期仍未恢复。

据克而瑞监测的50个重点城市数据，3月整体成交1916万平方米，环比增长309%，同比下跌30%。

部分城市的新盘开售售罄，一方面，是疫情期间被压抑的需求集中释放。另一方面，是楼盘加快推盘和销售节奏，才产生了开盘秒光的现象。

现在，疫情影响正在逐渐消退，疫情期间被压抑的需求迫切需要释放，开盘热销的楼盘又给购房者带来乐观预期，接下来的楼市有望保持稳步增长。

具体出手买二手房是否合适，要结合实际情况来分析。如果是在核心一二线城市，那么现在就可以出手买房了。如果是在普通三四线城市，房价没有坚实支撑，缺乏上涨动力，那么刚需可以等下半年再出手，而投资就没必要了。

一说到楼市，各路砖家们基本都扯经济、人口、货币政策等等，现在中介们的套路是，特朗普都签了2万亿的最大刺激法案了，各国政府都在大撒币，此时不买房就是大SB。SB与否咱不知道，疫情影响覆盖全世界，难以预料多长时间的经济萧条背景下，买不买房，管你是新房还是二手，还得根据个人情况具体看待：

1、买房之前，首先看看自己的工作和行业，尚还安否？

2、买哪里？北上深随便买，广州不好说，要买建议主城区和东部；二三四五六线别轻举妄动；

3、为什么要买？刚需还是买个窝吧，自住长持不会吃亏的；投资还是多留点现金流吧，不建议买；

4、土豪别随便豪，实在有钱没地方花想买买买就投资刚需户型+学位，更好出手。

5、顺便回一句题主的，你说的新房售罄是哪种情况呢？地标明星盘？不是的话很有可能就是自媒体话术了，打个比方，“500套被秒光”和开发商推“3000套仅卖了500套”说的可能是同一个盘，话怎么说就看钱有没有给足了……

房价基本和经济发展和城市建设成正比的，在国家调控，房子只住不炒的背景下，出现二手房暴涨的情况可能性几乎没有。平稳吧！

如果是自住刚需，可以入手，因为对于自住刚需群体来说，未来涨跌都不会有太大影响，涨了不会卖，跌了也一样，最多是换房，换房在同样市场条件下不存在亏赚。

如果是投资客户，请谨慎入场

1、开盘售罄对房地产行业的意义

部分热门城市，出现的个别热门楼盘，确实存在开盘售罄的现状。

但并不能说明房地产行业，就已经全面回暖。

目前的整体市场，仍然十分平稳。

和一二月份相比，疫情减缓了，积压的购房需求确实在逐渐释放，但是供需关系并没有发生根本性的改变，供大于求仍然是普遍现状。

2、此时出手二手房合适吗

一二线城市里面，普遍存在二手房挂牌量节节上涨的情况，市场供应量巨大，成交量较少。

但并不能说明二手房就不好，不值得选择。

恰恰相反，二手房的优势是显而易见的。所见即所得，交通、医疗、学校等配套资源都是看得见、摸得着的。

不过二手房是完全的卖家定价市场，普通买家很难判断房子到底优质与否，对买家的房产识别能力要求较高。

总的来说，对刚需而言，如果有合适的二手房，队长建议可以多看看二手。

3、楼市真的回暖了吗

昨天周六，晚上重庆很多楼盘的置业顾问都在晒成交记录与现场人气。

从我昨天在几个售楼部的现场情况来看，确实有回暖迹象。

但是这种回暖主要是由于过去几个月未购房客户的释放，很难一直持续，并不算全面回暖。

到此，以上就是小编对于楼盘售罄的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼盘售罄的1点解答对大家有用。