楼盘打折，楼盘打折出货遭买家索偿是否合理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘打折的问题，于是小编就整理了3个相关介绍楼盘打折的解答，让我们一起看看吧。

烟台楼盘打折“无底线”，特价房频出，刚需真的能入手吗？

特价房一直都存在，而且价格很有诱惑力，我在烟台买的房子，那时候也有所谓的特价房，但是总体考虑我没有买，全款相差十来万吧，为什么当时没考虑，主要是特价房都是别人挑剩下的，要么就是户型一般，要么就是楼层不好，很多原因都会出现特价房，比如顶层一般都会比较便宜，但是顶层大家都知道，年长了很容易漏雨，而且冬天冷，夏天热。还有一些特价房就是因为咱们国家好多人迷信的认为一些不吉利数字，比如4，18等数字，但其实也没什么，看怎么考虑了，我们小区4楼很好卖，目前那栋楼就是14楼还空置，应该是没装修，特价房大家不要图便宜，之所以特价，一定有其原因，刚需买房子🏠，还是暂且不要考虑特价房，毕竟是刚需，将来一段时间是要住的，自己花大价钱买了，住址不舒服，奖励卖也不一定有人喜欢。

还有一种情况，特价房只是幌子，售楼部活着开发商用来吸引过的一直套路，关于烟台特价房打折，不能一视同仁看待，要区别性的对待，刚需买房子建议早点入手为好。

楼盘打折,你会买吗？

经济学“价格弹性”说明：价格弹性指价格变动引起的市场需求量的变化程度。产品差异性小，高度类似，可替代性强：这些商品由于缺乏商品特点，容易被其他的商品促销所替代，因此在价格促销中具有较高的价格弹性。

按目前购房心理来看，降价高于7折，接受很弱，难有大的促销效果。

恒大楼盘打折不新鲜，为啥这次备受关注？

恒大全员营销的三月份据说搅动了市场，三四月份，九十月份，金三银四，金九银十，各大地产商抢抓商机，恒大也不例外。

为什么此次倍受关注呢，大概是现在楼市行情并不好，楼市继续进入深度调整期，房住不炒政策继续落实，楼市分化继续加剧，强者愈强，弱者淘汰，恒大的这次营销是我国楼市发展的风向标，据说去年恒大完成5500亿的销售，今年目标冲六千亿，民生地产品质园林的定位契合了中国的城市化历史需求，全国800多个楼盘，可见受市场的青睐，因此潜在客户驻足观望，刚需群体纷纷抓住优惠入手。国家的楼市政策是稳，不允许大涨，也不允许大跌。

恒大营销策略每年都是这样，所以大家没有买房的刚需用户要看准这次时机，毕竟优惠还是有的。我个人认为恒大以其市场定位、产品品质、品牌口碑、金牌物业、较大优惠等今年的销售目标实现也是大概率的

我来回答下吧，哈哈

其实楼市一直有个认为，三四月份，九十月份是销售楼房的好时机，有着金三银四，金九银十的说法，各大地产商都在这个时期加大营销力度，恒大也不例外。

而恒大的营销策略，利用了几乎最为经典的价格心理策略，可以说引领了市场。在恒大的价格和折扣体系里。8、9是常用的。尾数用9，整体会让人感觉便宜一个档位。折扣用88，会给人心理一击。所谓的88折，原价参照是房地局备案的上浮15%。

而为什么此次倍受关注呢，因为现在楼市行情并不好，而恒大的这次打折大家认为是楼市唱衰的信号，纷纷驻足观望。

我认为并没有什么，恒大营销策略每年都是这样，所以大家没有买房的刚需用户要看准这次时机，毕竟优惠还是有的。

在房企融资难度加大的背景下，海外融资进一步收紧，房企的资金压力进一步凸显，趁着传统销售旺季的到来，部分房企通过降价跑量的方式来快速回笼资金，缓解当前的资金压力。最近很多房企都在打折，恒大之所以如此受关注，与它在该行业的地位及其庞大的体量关系很大，这次国庆恒大楼盘如此大的折扣，也可以说是一个行业风向标。

恒大楼盘打折不新鲜，为啥这次备受关注？

其实是债务倒逼的选择行为！主要基于以下几点：

第一、这次打折的力度，75折可谓力度不小。

王炸!恒大地产这次给房地产丢下来的王炸杀伤力非同小可!全国房源75折销售！看清楚了!不是轻描淡写的打9折是75折!走过路过，不买也要瞧一瞧，看一看啦!恒大年这是唱得哪一出啊？还让别的小地产商活不？山雨欲来风满楼!

2020年注定是不平凡的一年!

我们看到由于疫情的影响，股市在节后第一个交易日就几乎全场打九折，引来200亿外资抢购！这不昨天证监会刚刚发布的再融资新规抛出了给打八折卡位抢资金的重磅消息，作为嗅觉灵敏的许老板现在恒大更狠!马上跟进，你8折我75折!看看比谁更能抢资金！

第二、疫情影响现在不要说买房看房的人都找不到。

恒大之前已经在网上打出了广告网上选房，开什么玩笑，买房是何等的大事，能在网上看看信息和图片就买么？除非针对的是炒房客，但是以之前恒大的价格能吸引炒房客买房？炒房客是比谁都精明的好不。现在疫情影响，炒房客有钱弄进股市快进快出多好啊，特别是一些大资金的炒房客，在家里就可以炒股，轻轻松松就把钱赚到手里了，何必冒险出去看房炒房呢？

第三、恒大本身急需回笼资金，时间紧迫，要放大招。

了解地产商的都知道，房地产商靠的就是高杠杆去运营，据之前消息透露恒大的资产负债率较高，2020年都还刚发了一只45亿规模的三年期票面利率为6.98%的AAA级债券,不过恒大地产在2019年中报时,它的总负债都已经达到了1.4万亿。这是一个非常庞大的数据。

资料显示，恒大地产集团有限公司截至2019年6月末的净资产为3,621亿元（合并报表中所有者权益合计），合并口径资产负债率为79.46%，母公司口径资产负债率为68.90%；发行人最近三个会计年度实现的年均可分配利润为403.03亿元（2016年度、2017年度和2018年度，发行人归属于母公司股东的净利润分别为158.40亿元、391.96亿元和658.74亿元的平均值），预计不少于本期债券一年利息的1.5倍。

此前于2019年10月23日，恒大获得中国证券监督管理委员会证监许可1968号文核准公开发行面值不超过110亿元的公司债券。

显然这么多的债务需要源源不断的资金回流才不至于资金链断裂，现在疫情影响房子销售肯定不容乐观。

综上所述，恒大就像热锅上的蚂蚁，看到证监会的大招打8折不得不出招75折，否则慢点的话可能钱都流进股市了。毕竟现在这个当口命比钱重要，炒股不会要命，出去看房还真有可能要命。不下狠招哪里会有人冒生命危险去看房买房呢？

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到此，以上就是小编对于楼盘打折的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼盘打折的3点解答对大家有用。