版纳楼盘，版纳楼盘还有升值空间吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于版纳楼盘的问题，于是小编就整理了3个相关介绍版纳楼盘的解答，让我们一起看看吧。

旅游名城西双版纳的房价现在为何断崖式下跌？

炒作高铁概念，相对海南房价西双版纳房价看似便宜，实际问题在于西双版纳整个单一的旅游城市，没有工业，没有就业岗位，外地年轻人来了除了告庄摆夜市摊，开出租车，坑蒙拐骗老乡来买房还能靠什么吃饭？老头老太太来过冬租个民房每月一千管吃管住，拿老年证逛公园不要票，对本地经济毫无贡献，本地人早几年就不缺房了，无刚需。火车再快去昆明也不如呈贡做地铁进城快。这地方医疗教育都差的一批，房价比呈贡还高谁买谁傻逼。纯旅游城市的另一个缺点：日常生活成本高于普通城市。

记忆中西双版纳的房子2018年经历了一波大涨，2020年的时候经历了一波大跌，差不多从1.5-1.9万元/㎡的均价断崖式的跌回到了7000-8000元/㎡。

出现降价很大的原因是海南限购，市场竞争激烈，太多的开发商进入，整个市场从房子不够卖，到房子太多卖不完，本地人对购房的需求量其实很少，绝大多数是依托外地的购房者，去年疫情一爆发，楼市就迎来了大降价。

现在仍然有很多著名的开发商都在版纳开发文旅大盘，一直都在炒热市场、盘活市场，但我觉得房价还想要快速的上涨是真的很难的，只能说是楼市正在逐步回暖，价格也只会是一点点的涨起来。

海南限购，很多投资客户外溢到云南，西双版纳因为气候条件等因素（和三亚相似的气候特征）也吸纳消化了很大一部分的外溢客群。

去年及今年春节受疫情防控的影响，版纳作为旅游城市，游客却很少，现在开始回暖，越来越多的人开始进入版纳。

今年高铁开通，城市房价还是会小涨一波的。

海南限购，炒房团转战西双版纳，西双版纳房价会涨到什么程度呢？

海南和西双版纳都是我国仅有的热带地方，过冬好去处！海南限购，西双版纳房价肯定还要上涨，主要原因一是资源稀缺，二是目前版纳房价不到海南的一半，三是云南属于老少边穷地区，几乎不会有限购一说，房子不会砸在手里！个人看法，欢迎争鸣。

不是这样炒的，都是集中几千万上亿的资金，短时间内买空一定区域内的优质房源，包括一手二手房，制造房源紧俏的虚假现象。炒房客寻找那种价格洼地的有一定潜力的城市，如景洪，之前才4000左右，找出一个亮点和虚头，如西双版纳通铁路和国家一带一路政策，配合媒体、网络、房屋中介、开发商到处制造房价即将上涨的新闻。其他二手房房主也跟风涨价，刚需恐慌性购房，散客投资者跟进，房价就被吹高了。炒房客在两三年内慢慢少量抛售囤积的大量房源。炒房客在两三年内逐步慢慢抛售手上的优质房源，退出本地市场，又到其他价格洼地又有一定潜力的城市如法炮制。我猜测是普洱、玉溪、弥勒等。

西双版纳未来的房价和三亚一样吗？

西双版纳的房价和三亚的房价基本上没有可比性。

先说说西双版纳。

在云南，无论是风花雪月的大理、小桥流水的丽江，还是温泉遍布的腾冲、四季如春的昆明等等，优于西双版纳的城市比比皆是。西双版纳所拥有的蓝天白云，其它地方也都拥有，唯一值得西双版纳骄傲的，就是凤竹摇曳、田园风光、傣家竹楼和异域风情。但是，在云南，西双版纳也难以一支独秀，只能与一众兄弟城市共享殊荣，分羹而食。

再说三亚市。

放眼国内一众海滨城市，从北至南，屈指可数的娇娇者，能够吸引众多游客蜂拥而至、流连忘返的也就是大连、青岛、威海、厦门等，而三亚，在这一众优秀海滨城市中可以说是鹤立鸡群、独领风骚！其它海滨城市所拥有的阳光、沙滩、海风、碧浪，三亚同样拥有。而三亚所拥有的洁白如银、细软似绵的沙滩，清澈见底、碧蓝如玉的海水，长夏无冬、四季鲜花的气候，纯净无霾、清新宜人的空气，渔歌唱晚、椰风海韵的风景，简直让人乐不思蜀，欲罢不能！每年国庆节后，全同各地"车轮滚滚奔三亚、扶老携幼向海浪"！那种壮观景象是全国其它城市无法望其项背，只能慨叹"既生瑜、何生亮"！

就连国内顶级的一线城市北上广深，在冬季休闲度假这个人群指数上也只能退避三舍，更何况西双版纳？

随着国家经济持续向好，人民收入的稳定增长，追求更加美好舒适的生活，让更多的家庭有了第二甚至第三栖息地的向往，而海南、三亚就成了许多候鸟老人心中的梦想！

由于海南省住房政策的调整，现在的三亚，预算总价百万元金额内基本上是无新建住房可购，一线海景房和高档住宅小区房价直逼国内一线城市，可想而知，作为全国唯一的热带季风气侯、夏去秋来、秋去春至、冬暖如春、终年无霜、四季花香果甜的优秀海滨城市三亚，肯定会受到越来越多的人们的喜爱，那么它的房价也就不言而喻了！

到此，以上就是小编对于版纳楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于版纳楼盘的3点解答对大家有用。