杭州楼盘网，杭州楼盘网签查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州楼盘网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州楼盘网的解答，让我们一起看看吧。

杭州市楼盘预售条件？

根据杭州市的规定，楼盘的预售条件包括以下几个方面：
1. 开发商必须具备合法的建设项目规划、建设工程规划许可证。
2. 开发商必须具备合法的土地使用权证明。
3. 开发商必须具备房地产开发资质，并按照规定缴纳开发保证金。
4. 开发商必须按照规定的标准建设楼盘，并在验收合格后才能进行预售。
5. 开发商必须公开楼盘的有关信息，包括项目规划、建筑面积、户型、销售价格等。
6. 开发商必须按照规定的比例，提前缴存一定金额的销售款项作为预售资金监管。
7. 严禁以虚假广告、捏造信息等手段误导购房者，保证购房者的知情权和选择权。
以上是一般情况下的杭州市楼盘预售条件，具体的条件可能会根据相关规定的调整而有所变化，请购房者在购房前仔细了解当地的相关政策和规定。

根据《商品房销售管理办法》第七条以及《城市商品房预售管理办法》第五条，杭州市楼盘预售条件如下：

预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；

按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；

持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；

已确定施工进度和竣工交付使用时间；

七层以下（含本数）的商品房项目，已完成结构工程并封顶；七层以上（不含本数）的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程；

已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；

预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。

杭州买二手房条件？

1、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。

2、杭州二手房购房申请人具有高中以上文化程度;

3、杭州二手房购房者年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;

4、杭州二手房购房申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

5、杭州二手房购房者申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;

6、购置杭州二手房的原户籍人员户口已迁出。

7、杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。

杭州买二手房要什么条件？

1、杭州二手房购房申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。

3、购置杭州二手房的原户籍人员户口已迁出。购房者所购房产3年内不得交易。

4、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。

到此，以上就是小编对于杭州楼盘网的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州楼盘网的3点解答对大家有用。