楼盘哥，
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘哥的问题，于是小编就整理了2个相关介绍楼盘哥的解答，让我们一起看看吧。
临沂恒大中央广场是高端楼盘吗？
临沂恒大中央广场不属于高端楼盘。
临沂恒大中央广场位于兰山区，其前身是华前城市广场，由于开发商把部分地块卖给了恒大，故改名为恒大中央广场。其主打产品为公寓和住宅，而且都是大高层的住宅，其中最高的一栋楼为50层，所以属于刚需盘，不是高端楼盘。
很多地方明明房子卖不动了，为什么开发商还是在不停地建新楼盘？
实际上空房是很多，由于房价已经超过了正常的购买能力，开发商的利润很高，开发的房子只要卖到一半就不会亏钱，剩下的房子慢慢卖也不着急了。也有一部分空房是二手房，有钱炒房的也有一部分空房。
一，地已经买下了不建行么？那可是几亿十几亿甚至几十亿的资金，每天的利息都是吓人的，耽误了时间利息会把利润全部吃掉然后是巨亏然后是破产然后就没有然后了
二，团队需要维持，若不继续推进项目要么就养闲人，要么就解散团队，无论哪一种都是不可接受的
开发商如果停下来，债主马上上门，开发商商立马死。如果继续做，还可以借新还旧，荀延残喘，至少不会马上死。所以开发商时刻都觉得背后有人拿着刀子在追杀，停下来就会没命！
房地产商拿地是为了生存，数万职工嗷嗷待哺，有了地才能周转。
现在的房产商，像恒大，碧桂园这种，负债都很高，他们要通过不停的拿地，不停的抵押，才能从银行拿贷款，盘活企业。如果开发商不拿地，整个企业等于彻底变成了一潭死水，那离关门也不远了。
目前所谓的房价涨不进来，明显是国家在进行宏观调控，ZF在批复开发商预售价的时候，也综合考虑了土地出让成本，其实还是给开发商留了一点利润的；
同样你应该也能看到，很多地产商如恒大要去造车了，碧桂园要去造机器人了，地产商也在考虑转型，但房地产仍然是他们的主业，通过不断的拿地，能给企业更多周转的机会。
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