保楼盘，保楼盘不保主体

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保楼盘的问题，于是小编就整理了5个相关介绍保楼盘的解答，让我们一起看看吧。

保交楼是什么意思？

保交楼，即确保楼盘如约按质保量交付。当前，“保交楼、稳民生”的关键是压实地方政府的主体责任，途径是因城施策用足用好政策工具箱。

房地产企业作为保交楼的责任主体，积极处置资产、多方筹措资金，努力完成保交楼任务。地方政府为了防范房地产企业风险外溢，切实承担“保交楼、稳民生”的属地责任，帮助企业做好保交楼工作。

保交楼是指已烂尾的楼盘吗？

不是

保交楼一般来说是不会出现烂尾的情况。保交楼具体是指百姓购买的房子要按时交付，不能出现烂尾的现象。

“保交楼”是房地产业健康发展的重要基础。推出专项借款政策意味着各地问题项目将进入规模化复工复产，全国“保交楼”工作有望加速推进。多部门联手推动“保交楼”，有助于管控重点风险，缓解市场观望情绪，提振房地产市场信心，稳定市场预期。

各地各部门联手稳步推进“保交楼”工作，有利于“稳民生”，有利于实现稳地价、稳房价、稳预期目标，同时也是促进房地产行业步入良性循环的关键一步。

保交楼楼盘可以法拍吗？

根据相关法律规定，保交楼楼盘可以进行法拍。在未按时足额偿还按揭贷款或者房产税等情况下，银行或政府机关可以启动法拍程序。在拍卖前，会有公告和拍卖公告进行公示，拍卖会通过竞价方式进行，最高出价者将获得房产所有权。在法拍过程中，需要严格遵守各项法律法规，并注意风险防范，避免出现不必要的经济损失。

楼盘烂尾，解决关键在于“保交楼”？“保交楼”是什么意思？

开发商资金断链造成的烂尾楼，最大的受害者是已经购房的百姓，政府规定"保交楼″就是调动资金垫付把工程建成保证购房者能拿到房子，不让老百姓吃亏。不让建筑工人吃亏。由政府出面救助是一举几得的好办法，让银行按时收回贷款，政府也能收回契税。开发商也能减少损失。出现这种状况是开发商转移建房贷款造成的，银行负有监管不力的责任。

保交楼是指确保楼盘如约按质保量交付。保交楼、稳民生的关键是压实地方政府的主体责任，途径是因城施策用足用好政策工具箱。

“保交楼”是房地产业健康发展的重要基础。推出专项借款政策意味着各地问题项目将进入规模化复工复产，全国“保交楼”工作有望加速推进。多部门联手推动“保交楼”，有助于管控重点风险，缓解市场观望情绪，提振房地产市场信心，稳定市场预期。

各地各部门联手稳步推进“保交楼”工作，有利于“稳民生”，有利于实现稳地价、稳房价、稳预期目标，同时也是促进房地产行业步入良性循环的关键一步

停工的楼盘，房企不破产，保交楼照顾了业主，上游供应商怎么办？

先保护弱势群体，减少民诉；楼建起来交付了，后续就会有收入，物业费、车位、租赁等等都是能收点钱的，再慢慢运营。不过也有几种情况

1、房子没卖完，资产高过负债，卖不动停工的；先保教楼，工期质量有保障，房子慢慢就能走一部分，供应商可以进行工抵房。

2、房子没卖完，资产低于负债，开发商挪用资金享受生活了，没钱停工的；政府介入资金监管保交楼，供应商按法规依次资产偿还，有些供应商可能只能坏账计提了。

3、房子卖完了，钱被挪用，责任人跑路了；这种保教楼难度就很大，只能财政补贴，只是现在地主家也没余粮，供应商估计也要认栽，易居还计提了恒大大30多个亿的坏账呢；

现在很多地产的同行是有地产的活都不敢接，不接还能多活几天，接了挂的更快。

到此，以上就是小编对于保楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于保楼盘的5点解答对大家有用。