原楼盘，星璟原楼盘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于原楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍原楼盘的解答，让我们一起看看吧。

二手房过完户原房东还能住吗？

二手房过完户原房东不能住。1. 家里有特殊情况，没有新住处，一时无法搬走。这种情况下，如果你也不着急住进去，可以与原房东友好协商，收取一定数额的租金，宽限几天，限期内搬走。

2. 原房东就是耍赖皮，无正当理由拒绝搬。这时候，就得看当时的购房合同是怎样约定的，房屋按约定应在哪一天移交？作为买方，你是否已经遵照合同履行了你的义务，对于卖方，他违反了合同的哪一条款，是否存在违约，有违约金约定吗？空口无凭，有合同在才有说理的资本。

二手房过户证件办完后老房产证是不是房管局还收回？

二手房的房产证过户后的以前的房产房产局是要收回去的，有可能是房主以前有挂失房产证，重新补办后又找到了原来的房产证，这时原来的房产证已经失去了效力，没有用了，一切以房产局现在登记给你的房产证为准。

一年前买了套二手房，买的时候知道原房主封了露天阳台，属于私搭乱建的部分？

你的要求很难达到 不管原业主搭建的阳台是否违建，在你获得其房屋产权之后，这部分建筑的管理权、使用权同时也移交给了你。

出了事情，也是在你管理房产的期间出的事。所以责任在于你。如果你认为原业主搭的违建给别人带来损失，所以由原业主承担责任。那原来的业主是不是可以把责任推给开发商呢，毕竟最早的房子是开发商建设的，开发商没有限制原业主封阳台，是不是也要承担责任？这么往前推，责任就无限扩大化了。打官司的话，法院也不可能支持你这个观点。

有套二手房，里面有过老人正常死亡，这样的房子能买吗？

老人在房子里正常死亡，不值得大惊小怪。我们闽南人有句话叫：借人死，不借人生。意思是：借人生孩子会把自家的福气分走，但如果借人死，就是把自己的灾祸减少。这种房子是可以买的，如果是有自杀、夭寿（不满50岁死亡）者、凶杀案的房子一定不能买。

本人对风水的东西并不懂，但按照我们这边的风俗来说，如果那套房子有人是非正常死亡的叫凶宅，这类房子很难卖得出去，也很少有人敢买，哪怕价格非常低。

而有正常过世的老人我们这边成为福宅，一般人都能接受，有些人也乐意购买，为什么叫福宅呢，主要还是因为是正常死亡的，每个人最大的愿望不都是希望一生平平安安，健健康康过生一生，而老人能寿终也就说明那个地方确实块宝地，能保佑房主一生顺利，幸福美满。而老人因为是正常死亡的，没有怨气，在天之灵也会保佑住在哪里的人。

这只是我们这边的风俗，每个地方可能有所不同，所以可以根据自己的信仰来决定是否可以购买，毕竟一切都只是传说。

可以这么说，40年左右的房龄的房子基本都有老人去世过，有的不止一位老人，难道这些房子就不能流通了，笑话。鉴定的第一标准，如果发生过刑事案件，公安部门肯定留有案底，这类房子中介是有责任把关的。其他正常去世根本没必要在意，如果这个房子曾经居住过老寿星，岂不是还粘点福气，所以购买之前街坊四邻或者居委会打听一下即可，只要不是所谓的凶宅即可。

个人认为住不能买，要是中介说的只是安慰客户心里，要是附近的你了解那可以买，一般套房有过死人千万不能买，因为他睡的那床位置，晚上他回来睡得。要是宅基地那种可以买，买了再改造下就可以住了。你看南京大别墅都有过死人的二手房很贬值，但也有很多去抢买，但真正住的人是不会买来住的。

到此，以上就是小编对于原楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于原楼盘的4点解答对大家有用。