一手房楼盘，上海一手房楼盘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一手房楼盘的问题，于是小编就整理了5个相关介绍一手房楼盘的解答，让我们一起看看吧。

交房后一直没办房产证,买卖算一手房吗？

交房后一直没办房产证，买卖也不算一手房，因为虽然没办房产证，但开发商都在房产管理中心备案了，没办房产证只是没做房产初始登记，但和开发商已经进行了交易，有了销售合同，房产商也纳了一遍契税，如果想卖，必须先办理不动产登记，才能卖，所以也属于二手房。

一手房房产证要尽快办理吗？

办理一手房房产证的时间应当尽快，因为这意味着您的权益得到了保障，房产证是证明您合法拥有房产的重要文件，具有重要的法律效力，且具有不可替代性。

而且，如果您想要将房产进行抵押、转让等操作，也需要提供房产证。因此，办理一手房房产证不仅能够保护您的权益，也有利于您日后的房产交易等方面的顺利进行。

一手房入户就能办产权证吗？

一手房可以自己办理房产证。其实房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：

1、开发商持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

一手房没办产权证,所有权归开发商吗？

你好！一手房指的是直接由开发商销售的全新住房。通常情况下，购房者在购买一手房时，会与开发商签订购房合同，并办理相关权属手续，包括办理产权证等。

如果一手房尚未办理产权证，一般来说，所有权仍归开发商所有。购房者在此期间享有合同约定的使用权，但暂时没有产权证明自己的所有权。当然，具体的法律规定和购房合同约定可能有所不同，请咨询专业的房地产律师或相关部门以获取确切的法律意见。

100万的一手房中介个人能挣多少？

大概2000块钱

100万的房子中介费，全佣2.7的情况下，收取27000元，

那么要扣除15%的平台费用4050，剩余85%22950元，进行各级别分配，业务员提成一般在18-50%之间，那么就在4131元-10000元之间的。所以具体也要看个人的业务等级情。这也是个粗略。

到此，以上就是小编对于一手房楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于一手房楼盘的5点解答对大家有用。