天府新区二手房出售，天府新区二手房出售最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天府新区二手房出售的问题，于是小编就整理了5个相关介绍天府新区二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

2018年天府新区房价？

天府新区作为成都的新兴区域，房价整体上呈现稳步上涨的趋势。具体来说，目前该区域的房价主要受到地理位置、楼盘品质和规划等因素的影响，不同地段和项目的价格差异也较大。但总体而言，该区域的房价较为合理，投资价值较高，且具有较好的增值潜力。随着天府新区的不断发展和完善，未来其房价仍有望继续上涨。

成都天府新区二手房有推荐吗？

你好，这个就要看主要想了解剑南大道还是天府大道边上的，剑南大道边上的华府边上的就是投资，出租方便租金不愁，南湖就是房子比较密，牧华路就是要等后期点，天府大道的房子有高新区有天府新区的房子，天府大道的房子就是比较老点，如果你需要更清楚，你私聊我

有啊多得很，海昌路地铁口的或者是河地铁口的房子性价比最高，人气都很足而且不管到软件园或者到兴隆湖都是比较近的，今年年底18号线通了之后就是双地铁了简直不要太方便。

想在天府新区买套二手房，有推荐的小区吗？

购房首选地段，一个房子的价值主要看他的地段是不是优秀，天府新区是国家级新区，未来的浦东新区，购房当然是第一选择，那么我先说说天府新区哪个区域最优秀，然后再看那个小区值得购买。

1、地段：天府新区北至华府大道，南至眉山市仁寿县，地理位置之广，覆盖面积之大，还有大量未开发区域，那么哪些区域最优质呢？首先肯定是兴隆湖区域，未来那里是整个天府新区最核心的中央商务区，政府以最高标准打造，但是那里鲜有二手房出售，而且价格奇高，且配套未完善，不建议考虑。

1.1、其次应该是麓湖板块，锦江生态板块，海洋公园板块，华府板块和麓山板块。麓湖板块均为豪宅，价格不菲，但教育资源非常好，如果手里资金充裕可以考虑，但是周围并未完善，大环境还有待发展，需要等待。锦江生态区域主要以恒大天府半岛为主，河湾资源，喜欢自然环境可以买，但缺乏教育资源，这一板块推荐恒大天府半岛和河畔新世界，户型不错。那目前最成熟的就是华府板块和海洋公园板块，都是地铁直通，具有生活氛围和教育资源。

2、首先华府板块：这个板块位置最优越，因为背后就是高新区，可以享受多区域配套，生活应有尽有，楼盘主推，光明城市和慕和南道，光明城市赠送面积巨大，120平米赠送下来170平米，非常划算，而且地铁5号线就在楼下，资源丰富

3、海洋公园板块：该区域配套也非常成熟，教育资源也丰富，地铁1号线贯穿，交通便捷，主推楼盘，新鸿基悦城，宏达世纪锦城，万科海悦汇城，其中新鸿基悦城综合来说品质较高，可以选择，且是香港大开发商，品质保证。但是我推荐宏达世纪锦城，之前说光明城市赠送大，但是不及宏达世纪锦城，你可以去中介看一下

总结：我推荐光明城市、慕和南道、新鸿基悦城、宏达世纪锦城，恒大天府半岛，当然麓山板块还是有一些优质楼盘，但因为交通和配套的原因，并不推荐

1、蔚蓝卡地亚花园城。如果你预算足够的话，去蔚卡跟有钱人做邻居吧。这里的人群很纯粹，有钱有钱有钱……今天是2021年5月18日，据我们专业团队了解，现在的二手房价格是3.85万元/平米。

2、宏达世纪锦城。地段不错，在地铁口，产品不错，户型面积可选较多。现在的二手房价格是2.2万元/平米左右。

3、还有没卖完的新房，可以去淘一淘。兴隆湖的鹿溪樾府，兴隆湖往南的荣盛时代天府，都可以去看看，价格2.6-2.8万元/平米。

4、如果买房预算1.5万/平米，建议亲换个区域吧，没必要在天府新区死磕。

天府新区的房子已经很高了，却因在附近上边，我觉得买二手房还是可以，投资的话不建议。

早期天府新区的二手房已经呈现两级分化，刚需房子修得太密，豪宅又太贵。要想价格便宜点的可以华阳老城区，生活配套各方面方便，另外海昌路附近，南湖国际社区这些盘也还不错，刚需房。

不过我觉得最适合居住的还是锦江生态带附近，后期修的房子，户型，容积率相对更好，配套也基本上起来了。

为什么天府新区在2022年失去优势，房价暴跌，却无人接盘？

天府新区的房价本来就是被炒起来的！

最早开卖的时候，才几千块钱一个平方。之前一直炒作省政府要搬到天府新区去，在那里再造一个成都！但是到现在还没实现，去年前年就有消息说不搬了。

地方远，按环线算就都是几环去了嘛？

学区真的一般，能读好学校的就那么几个大小区，房价早就已经翻了四五翻了。

现在的这种经济形势也好，房价走势也好，消费者能选择的范围太大了！还有时间可以支撑。

现在还接盘，那纯粹就是有钱烧的！

哈哈哈哈，天府新区在2022年失去优势，房价暴跌却无人接盘，这是谣言哈，我现在就在天府新区卖房子，天府新区的房子仍然是自住和投资客户的首选，天府新区由于其优越的地理位置，和全国唯一的几个国家级新区之一，在价格上现在还处于洼地，另外天府新区公园城市的建设，让天府新区的环境甚比国外环境，另外成都在几年时间人口尽流入1600万人，这些人难道不需要住房吗？从天府新区最近的几个盘开盘情况也可知道，天府上城，海昌路新鸿基，开盘就卖完，从我们自身工作中所接触的客户看，很多购房客户我们都还没有合适的房源让客户购买，这些刚需客户需要的小户型，低总价少之又少；最近还接待了好多有钱客户，因为担心货币贬值而急于买房保值的客户，这些人都是很有眼光的投资者，特别是有一个西南财大金融系毕业的研究生，曾自己开发个房地产，也曾在上海担任过某投资公司cE0的老板，比我们经纪人都更懂现在投资天府新区房产的重要性。

另外题主可以靠诉一下那里有跳楼的楼，我好让客户去捡漏[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

#我要上头条##成都##我要上微头条##房产#

以下是最近摄于售楼部的几张照片。

大环境经济下行趋势可见一斑，天府新区也不能幸免，房住不炒终现威力！消费端捂紧缩水的口袋，地产周期末端度日越发艰难。

放眼全国，除了北上深还能有点承接，成都主城区表现还算可以的。但是由于供给端释放了太多二手房进入市场，总体二十几万套，短期供大于求，购房者可选择性大大增加，因此天府新区虚高的房价很难支撑，再加新区入住人口有限，人气显不足，因此出现无人接盘现象也不足为怪。

天府新区，优势在哪？是就业优势还是就学优势。都不具备，纯系炒作，再说，很多房子当初八干以下每平，硬生生翻了一翻。长期关注的人是知道的，你又降了多少？但归根结底，如果长期捂盘，盈利的只有银行。你会亏得更惨。

成都天府新区2018年二手房成交走势如何？

答：这个题目问得好，但是问题补充得相当差劲。

1、你问成都天府新区2018年二手房走势如何？可以肯定的告诉你，走势势如破竹，天府新区离主城区很远，南到仁寿视高了，房价一万五左右。仁寿在什么地方，就是眉山市。

2、只要有炒房的都是二手房交易，所以二手房一直都是和一手房一个价甚至比一手价更高。在神奇的炒房国度里，二手房赚的钱永远比一手房多。我们的很多调控政策都是在限制一手房的交易，一手房的开盘，却从来没有对二手房进行过真正的限制，因为房价要靠二手房炒起来才能推动向前的发展。如果对二手房过于限制，那么房价就不会这么疯狂的上涨。所以，二手房的成交是极为活跃的，比一手房还活跃。

3、你的问题补充非常多余和差劲，你要数据支撑。很显然，你要么是一个装逼派，要么是一个哗众取宠的青钩子，要么是一个跟不上时代的假砖家。这年头，数据就是一个笑话，是一个贬义词的象征，我们的每个数据现在都是西方的名词比如GDP，CPI，M1，M2指数，横比，环比，机会成本，收益率，贴现率，挤兑率，通胀系数，恩格尔系数等，我可以写出很多数据出来，懂的人知道，这些数据然而并没有什么卵用。不懂的人还天天逼逼的又是列数据，又是按计算器生怕算错了，无论你怎么按计算器。你和马云的平均财富都是一千五百多亿。你和李嘉诚的财富平均也是两百多亿美元。是的，这就是数据的魅力，很科学，很精准的告诉你，你和首付的平均财产就是他的二分之一，这个数据计算一点都没有错，然而并没有什么卵用。就如同，我们的房价从各种数据统计来看，真的没有泡沫嘛，从各种数据来看，我们都很幸福的，物价很平稳，房价也很平稳，我们的收入一直在翻番上涨。周围更没有人炒房，不存在炒房行为的，还要大量从供济侧多方使劲提供住宅，保证供应量。限购，摇号的事都是没有的。

到此，以上就是小编对于天府新区二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于天府新区二手房出售的5点解答对大家有用。