烟台二手房58同城网，烟台二手房58同城网站

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烟台芝罘区二手房出售最新政策？

为进一步规范二手房交易市场秩序,加强二手房交易监管,我市今日在芝罘区范围内率先开展二手房交易合同网签业务。届时,芝罘区范围内二手房交易将通过存量房屋网上签约系统打印规范的《烟台市存量房屋买卖合同》。

同时,根据2018年1月市住建局联合市公积金管理中心等5部门印发的《关于统一规范房产交易合同的通知》(烟建住房〔2018〕1号)要求，市地税局、市公积金管理中心及银行等部门将统一使用该合同文本。

烟台的房价到底是跌了还是涨了？应该买二手房还是买新房？

怎么说呢，跌的都是周边位置，配套不齐全的位置。中心位置依然独挺。二手房和新房各有利弊，二手房可以领包入住，少了装修烦恼，但是不是适合自己，全靠运气。新房子装修，配套都是需要操心，但自己满意比什么都重要。所以有预算，建议中心地区的新房。

跌了。

先说二手房。

比较普遍的观点是，一些位置较偏的地小区，低端的小区，老的小区有明显的降价，而且很难成交。

而一些位置好的高端小区，价格较2019年高峰期也有明显的降低。比如我熟悉的开发区万达周边，降价明显。

再说新房。

全国各地政府都在下发限制房价暴跌措施。烟台明面感觉下降不多，实则各种优惠促销。。实际还是降了。。

以上是我等我主观感受，仅供参考

烟台房价这个问题讨论很多次了，跌了涨了，现在不是炒房的时代，你关心的就是周围配套设施是否完善，交通怎么样，现在你买房只要不是大跌就可以了，买房无非就是改善，刚需，养老，什么情况考虑二手房合适，就是为了孩子的学习成绩考虑一中学区房，其他还是新房吧，国庆期间每个楼盘有优惠，而且你买毛坯从装修到入住每个环节自己都参与了，这个感觉不是二手房能给你得，某些二手房有问题，价格便宜，不了解底细千万别贪图小便宜去买，得不偿失，所以，综上所述，房价涨跌不是人能控制的，看你是怎么选择，刚需，改善，养老选择配套成熟的小区，买房以新房为主，二手房不到万不得已情况下再考虑吧。。

我从事房地产行业多年了，烟台的房价近期来看确实是降了，尤其是新楼盘尤其明显，同样的房子报价比之前都低了不少，二手房因为一手房影响，成交量也是下降不少，最近成交的都是超低价的房子，不过有句话说得好：降价的看不上，看上的不降价。二手房独特性就在这。

用别人的购房款还贷，烟台一房产中介经理涉嫌职务侵占罪被刑拘, 你怎么看？

大众对于二手房交易流程所知甚少，所以在房屋买卖过程中容易受到欺骗。一般无特殊情况购房款是不允许中介方来收取的，正常都是在银行面签时，由买方直接转账到房屋所有人名下的银行卡，并签订房屋买卖合同。然后由中介方协助办理后续手续。

这个案例同时也折射出一个问题，就是中介行业从业门槛较低，人员素质参差不齐。个别销售职业操守低，以至于造成很多行业乱像，给同行业其他优质的服务人员带来非常恶劣的影响。以至于很多人谈中介如谈虎，甚至对整个中介行业都持怀疑甚至厌恶的态度。对此，希望相关部门早日制定相关政策，对房产从业人员设定门槛，并定期进行培训及宣导。

我来说说吧[笑] 首先这个房产公司的经纪人做法是非常非常错误而且肯定违法了！一般来说如果正常的交易流程 首付这块，一般是需要打到第三方的监管账户的，如果你们所在的城市呢，已经有贝壳了或者链家了，那么这个第3方的就类似于支付宝一样的房产监管账户就是理房通，这个第三方的平台是人民银行授权的唯一一个房产类第三方监管！对很多中介公司进行开放的。如果你所在的交易公司不支持这个理房通，那就是在过户的当天 过完户后把首付款交给业主，剩下的尾款呢，也就是银行来支付给业主。希望所有的朋友们记住首付款这部分的 二手房的交易流程，避免以后遇到风险[赞][笑]

到此，以上就是小编对于烟台二手房58同城网的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台二手房58同城网的3点解答对大家有用。