买毛坯房还是二手房好，买毛坯房还是二手房好呢
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买毛坯房还是二手房好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买毛坯房还是二手房好的解答，让我们一起看看吧。
买二手房毛坯房好还是一手新房好？
二手毛坯房和新房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。由于二手毛坯房，既属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房，新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。
另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后，另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。
就价格来看，二手毛坯房比新房性价比高
买新房和买二手毛坯房哪个更划算？
每个人的买房目的都不一样，买房都是根据自已的想法来买的，主要看你买房的诉求是什么，如果单纯想住而买房，那就二手房也可买，新房也可买，但在买房时首先考虑房价，和这个房的地段和位置，要做一个新房和二手房价格的比较，从各方面条件下权衡那个房价更便宜更合理一些，当然现在的人买房都知道房子的区域最重要了，地段决定日后房子的价值，当然现在买房是要住的，还要考虑以后万一房子不想住了，再转手出去能卖个好价钱，保证自已买的房能增值保值，所以说在买房时是相当注重区域位置了，二手房和新房办房产证所要的费用相差不大，买新房还是买二手房，旧房房令如果不长，毕竟普通商品房产权都是70年，那就说买二手房和新房的区别不是很大，在这种情况下你就全面衡量，买那个房对你最有利，那个房和你诉求相近，你就选择买哪个房，因为适合你的房子才是最划算的房子！
感谢邀请，点关注了解最新的房价走势分析，我来回答这个问题。
买新房和买二手毛坯房哪个更合算？
我可以负责任的告诉你，价格方面，买新房（期房）肯定要比买二手毛坯房合算，毕竟前者需要等几年时间交房，后者直接就是现房了。
但是从需求和价值方面，买二手毛坯房也不失为一个好的选择，毕竟期房需要等，需要承担一定的风险，但是二手毛坯房就不一样了，买了就可以过户和居住，很方便。
但是买房会有很多套路在里面，大家可以点个关注，有问题及时咨询我！
那就看位置了，在相同的位置，价格相同的条件下，还要看你的需求，你要是马上住那毛坯二手房装修好了就可以住了，新房如果是期房那你就得等，还有就是社区的配套设施也不一样的，所以在这种情况下你选择的要根据自己现在的需求选择，是购买二手房还是新房了
如果价格相差不多，建议二手毛坯房
二手毛坯就是新房！房东也没有住过，户型的优劣，建筑的质量，小区的环境，交通地铁、学区划分、周边的商业都一目了然，多去几趟，多问一下就能摸的一清二楚，甚至可以让银行或其他中介对房产估值！
新房不确定性多，所以我们才选择大开发商，希望质量不要太坏；选靠近成熟区的楼盘，生活需求有保障……如果选一个新区，政府规划能否落地？开发商承诺能发兑现？那只能赌了
你人生中第一套房会买毛坯房，还是二手房？为什么？
如果是首套房的话，我个人还是比较建议去买一手房，为什么？
第一套，说明是首套，首套资格要用好，那就尽量买大一点面积的房子，新房首付比较低就可以买到，二手房要银行评估，银行为了规避风险，会把评估价评的低一点，这样同样首付买二手的就只能买小一点的了。
购房者现在购房不仅仅在看一手楼盘，也有很多人选择是看二手楼盘的。买房居住，我们更注重的是自己的生活方便。
二手房的好处
- 价格购买二手房，价格比较有优势，一般新房跟二手房的价格相差10~15%之间每平米。购买4~6年的二手房为最佳，由于国内的房价上涨是在15年和16年这段时间购房者买房价格还比较低，现在出售的价格也相对要低一些。
- 户型购买二手房选择性较多，在你购买的区域中，每一个小区都有二手房出售，二手房有户型的多样性楼层的高低，还有小区环境的好坏，经过几年的时间沉淀都可以逐步得体现出物业的管理好坏，这点是一手房不具备的，一手房在开盘的时候，花园都弄得很漂亮。
- 质量购买二手房我们可以进到房子里面看清楚这个房子的采光、朝向、通风性还有观察一下每一个角落是否有漏水的痕迹等一些细节上的问题。这些都是在购买一手房中体现不出来的一手房，给我们看的都是样板房，装修得漂漂亮亮，要看你一个房子采光好不好，就看毛胚的时候，没有装修都亮，装修好了会更亮。
- 配套购买二手房，周边的生活配套更成熟。例如去菜市场买菜，小孩子上学，医院，交通情况，这些都会影响着我们的生活需求。一手房一般为新开发区商业配套要起来，起码时间要到5~10年。
- 产权购买二手房产权明确，交易虽然复杂一些，但是只要找专业的人员去操作，基本上不会出现任何问题。一手房最不能把控的就是期房，这段时间要保证开发商能正常的运作下去，在今年国内开发商倒闭频频。
- 入住购买二手房可以使得自己更快的住上房子，二手房交易流程三个月以内可以做好全部手续，装修一般为6个月，我们在空放三个月，一年内我们可以住到新装修房子。购买一手房，交楼时间为一年到两年不等，再等到装完修我们入住的时间起码要三年。
导致不想购买二手房原因
- 升值空间，购买二手房的红利区已经过去了。大型商场要入住的已经入住了，地铁要开通了已经开通了。在城市的规划中都会往往的偏向新区，有更大的地方规划。
- 产权时间，购买二手房，很多人觉得房产时间已经过去了这么多，我们这个要清楚的了解到产权时间是从开发商拿地开始了，很多新的一手楼盘拿地也是在10年8年前的。
- 喜新厌旧，购买二手房觉得房子已经经过一个人的手，感觉自己不喜欢喜欢新的，完完全全没有用过的东西。
- 面子问题，购买二手房，人们的攀比心理很严重，在比谁家的小区买的比较好，还有谁家的面积比较大，攀比心理推高了人们购买一手房的欲望。
- 中介骗钱，购买二手房，很多人看到像网上一样的新闻报道，某人被骗了百万某人，房子在过户中才发现房产被查封，中介吃了多少钱差价。在信息化这么透明的情况下，这些情况是很少出现的了。
总结:
购买二手房不要选择太老的小区，这些小区物业管理通常都没有这么现代化。购买二手房优点居多，生活也方便，价格也相对实惠。购买房子不是打算现在入住或者是5~10年后，建议购买一手房子。
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到此，以上就是小编对于买毛坯房还是二手房好的问题就介绍到这了，希望介绍关于买毛坯房还是二手房好的3点解答对大家有用。