无中介二手房买卖流程，无中介二手房买卖流程及费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无中介二手房买卖流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍无中介二手房买卖流程的解答，让我们一起看看吧。

买二手房如果不经过中介，怎样交易才没有风险？

如果你全款，可以找政务中心监管，不要钱的，反正先把钱打给政务中心，过户以后的半个月以内政务中心会把钱打给卖方；如果是办按揭，建议你找中介，因为你不懂，而且比较麻烦

二手房买卖变更登记手续办理流程还是比较复杂的。红本在手的与红本抵押的办理流程又不一样。如果对二手房买卖交易、房产转移登记手续办理流程、一点都不熟悉了解，最好还是要找一家口碑好的中介公司代理。

中介公司有丰厚的房源提供，客户有多方面的选择。给客户优质的服务。还具有办理房产交易手续方面的专业经验。这样既省心又放心。何乐而不为呢！

现如今在大中国，买房子可以说是一件非常大的大事。不可以走不该走的“捷径”。俗话说，能买车代步，还怕交不起过路费？买房经过中介就等于车行高速公路给该给的费用。一路畅通。这样买卖双方都安心。放心。

每个行业的存在都有它存在的核心价值观，发展潜力。中介之所以一直与房地产并存，而且中介服务费用还按照市场规则收取，证明它有存在的意义和价值。符合大众生活所需求的、符合经济发展规律的。

房子属于高档消费产品。一套房子，多则成交价几十万、百万、乃至上千万，涉及经济数额巨大，容不得半点虚假、疏忽。如果买房这么大件事都想着走捷径，真不应该。除非熟悉办理流程。懂得协调、处理办理途中出现的特殊状况。否者不可以买卖双方直接交易。

经过中介公司买房，所付的中介费用是可以协谈打折支付的，因此，没有必要绕过中介而省区区的中介费。毕竟买房子是件大事！把风险化作零！

（分享观点！）

多谢邀请，买卖二手房主要过程就是过户和交房相关流程手续，如何避免降低风险，主要有以下几点：

1.了解卖方的真实情况，如房屋产权归属，卖方家庭情况，成员构成等等，是否是产权人本人在处置。

2.了解房源情况，房屋产权是否清晰（主要是是否有抵押，查封等），房屋是否处于租赁状态，房屋是否处于拆迁状态等等。

3.了解房屋名下是否有落户，房屋名下是否有注册公司等等。

4.交易过程中一定要把握好付款和过户流程同步走，千万不要先交过多的资金给卖方。

5.交房的物业交割事宜，需要双方都约束好，最好留有1-2万的房屋交付保证金，房屋交接后在给钱给卖方。

6.买卖合同条款，因为双方都不熟悉，最好找一个非常规范的房屋买卖合同条款，约束双方的行为。

当然，如果省心一点可以找一个靠谱的经纪人员（持有经纪人资格证），帮忙代办所有事宜，费用也很低，如果您在武汉可以联系我。

一起多交流，祝顺利办成过户事宜。

买卖二手房不用中介，双方自己办理不行吗？

我作为一名房产中介员工，冒死给你客观的建议。

买房一般就两种情况，公积金除外，就是商贷和全款。

全款买房，比较容易，我这半年碰到了三次交易，都是房东拿着证件，客户拿钱，直接房管局全款过户交易，但是风险比较大，万一，买家使坏，让你先过户后给钱，到时候少给你等！或者买家给钱，房东又变卦。这时候可以花千把块钱，去找中介做个中间人，用他们合同一下，带你们过户就好！

商贷购买。这个只能走中介，因为银行不针对个人去放房贷，规定是这！如果想省钱，跟买家说好，一般我们称之为按揭单。就是说只帮你们走按揭手续，买家出1%成交价就可以了。

所以说，朋友你好好看看，对方咋样再决定吧！

谢谢邀请:正常情况中介没有存在价值，买卖双方交钱过户，完成交易。非正常情况买卖双方有反悔的，这样中介的价值就很大了。中介给你起到一个中间人的作用，这样给双方起到一个利益保护作用。如果是全额交易个人认为完全不需中介，如果是有贷款行为的还是有中介比较方便。关键看你是哪一种交易行为。有中介的交易行为还是比较安全可靠一点。

到此，以上就是小编对于无中介二手房买卖流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于无中介二手房买卖流程的2点解答对大家有用。