二手房临沂，二手房临沂兰山区
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房临沂的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房临沂的解答，让我们一起看看吧。
临沂购买二手房有什么限定？
临沂购买二手房，除了北城新区之外，其它片区，像兰山区、河东区、罗庄区都没有其它政策要求，只要有不动产权证，房子就可以正常买卖，交易，过户。
只有北城新区，在 2017年年底的时候，政府出台了一个政策，凡是2018年1月1号之后备案的新房，二次交易的时候，不动产证必须证满两年才可以过户，而且购房者还必须是本地户口。凡是2018年1月1号之后新过户的二手房，再次交易的时候，房产证也必须满两年才可以过户。
临沂南坊房子不满两年能出售吗？
北城二期的房子要满两年才可以出售，一期不限制年限。不过现在二期里有好多小区都已经满两年了，可以正常交易了。二期的房子不便宜，可以考虑一期有好多价格便宜些。二期不满两年的房子可以协议付款，但是不建议这样，毕竟不受法律保护！
临沂市买二手房需要全款吗？
不一定，购买二手房的付款方式主要有以下三种，双方可以自行商定：1、全款购买：买方一次性将全部房款都打给卖方；2、分期付款购买：双方自行约定分期数、付款的方式以及违约责任；3、按揭贷款购买：可选公积金贷款或商业贷款，但前提是二手房未抵押。
但是据了解，今年二手房贷款审批相当严格，首付提高的情况下，银行审批特别慢特别难通过，即便各方面材料审批通过，放款速度又是一大关，邻居今年5月份卖的房子，说是9月能放款拿到钱，到现在还没放款，也就一直没有腾房，但是房产证是在成交时候就过户了的。
到此，以上就是小编对于二手房临沂的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房临沂的3点解答对大家有用。
上一篇：
常州 二手房，常州二手房出售信息
下一篇：
扬州 二手房，扬州二手房出售信息最新消息