中介二手房，中介二手房收费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中介二手房的解答，让我们一起看看吧。

买二手房有必要通过中介吗？中介能提供哪些便利？

简单来说 如果 你不找中介，需要买房的话，你会怎么做？（买朋友房子除外）

第一 你没有 获取房源渠道、

第二 你对购房所需资料 贷款所需材料一概不知（会者除外）

第三 你对房源情况，一概不知 、有无查封、有无抵押！

第四。就算你一次性付款 你也会担心 钱付了 下一秒 房东跑了 ！

综上所述 你想要了解这其中的所有 程序 你耗费您 大量的 时间 和精力 ....

如果你找了中介 、

第一 提前约好你看房时间 可以在你有限的时间 多看几套

第二 告知您 购房 所需材料 包括 贷款细则 ！

第三 提前 帮你查好 房子 所有情况

第四 也是 最关键得 在你够房中 交付得首付款项 有保障 有中介方为你担保 不怕房东跑

综上所述 中介帮你办完所有的事 你才要付款 何乐而不为 ！

当然 市场上 中介坑人 也有经常发生 所以 找中介 一定要找 大型公司 建议不要找夫妻店

（除非是你朋友 ）

首先 中介还是有必要的。

第一，中介可以帮你做很多事，至于做哪些我想其他同志都已经回答了，我就不一一阐述了。中介有个最重要的作用就是当合同签订后，你交了订金，这个时候房产证一般来说是由中介保管了，这个是维护三方利益的事情。如果没有这个步骤，后面扯皮的一堆的麻烦事等到你（当然这个不是绝对，只是有可能）。

还有就是中介费其实也是可以谈的，别觉得中介说好多钱您就给好多钱。

买房通过中介还是有必要的。

一般来说，中介掌握大量房源，及时提看房服务。

在确定房源后，撮合双方谈判。达成交易后，签订正规合同，协助买房办理贷款，核实卖方房屋产权情况。

在办理过户的时候，可以按照当地的政策，缴纳税费。通过专业的程序，保障买卖双方的资金交易安全等。

一些优秀的经纪人，他们时刻紧盯市场，有非常强的议价能力，深入了解买卖双方，稳准快的促成交易。这对于买房人很有利。因为二手房的特殊性，错过了一套笋盘，下一套房，意味着你要多花几万，几十万甚至上百万。

所以，中介的价值毋庸置疑。只是目前的中介有改进的空间。

经过了16，17年的大涨，一线，二线，热点城市，房价翻倍。如果从2003年往后看，一线城市的房价普遍有六七倍的涨幅，热点区域更高。

伴随房价上涨，中介费水涨船高，涨幅与房价同步。但是服务内容没有实质性的提高，远高于老百姓收入的涨幅，中介公司吃到了房价暴涨的巨大红利。

所以房价飞涨的城市，中介扩张特别快。前两年，有互联网的中介公司想要革传统中介的命，把中介费降到了1%左右，但是很不幸，因为新模式不成熟，没能成功。

今后，还是希望市场有新的挑战者，推动行业提质降费。个人感觉考虑物价因素，1.5%以内的中介费，足够中介公司活的。市场一旦形成独大格局，看不见的手就失灵了，这时候是需要政府给出指导。

“从必要性来说，不是；从逻辑性来说，是的。”——地产老司机：汤波虎

必要性，不是

跟你开公司注册登记一样，工商也好税务也好，自己跑也行；找个跑腿代理公司，也可以。

因为没有任何法律或者管理调理规定必须要中介介入。

逻辑上，是的

你都是一个买得起房子，或者有房子要卖的人了。

你会自己花时间去学习必要的行业交易知识，必要的环节跑腿？

你的时间与精力，如此不值钱？

当然不是，这个逻辑上算不过来账。

重新认识下中介

中介存在是事实，那么就一定合理。

而且作为专业人士告诉你，中国房地产市场目前尚不成熟，主要以开发与销售为主。

而成熟的房地产，是运营与服务为主的。

几十年后，房地产经纪人就如同你的医生，律师一样。

他们分别管理者你的健康，法律权益以及重型财产。

当然了，现在的中介，也确实如你所见如你所认为的那样，质量堪忧，连哄带骗，并不专业。但是，从部分中介机构，招人标准提升到本科的时候，也是未来方向发展的苗头。

中介的便利

不操心了，就是便利。

况且你还可以免费，成交才给钱，你又没损失。

中介的坑

坑，是一定有的。

但是这个看运气。

你运气好，遇到专业性很强的中介人员，恭喜你，轻松愉快。

你运气差，遇到专业差而且没人品的中介人员，很遗憾，你就算想找他麻烦，你都会发现你没时间也没精力陪他玩。

”祝你能买到诚心如意的房子，早买早好“

到此，以上就是小编对于中介二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介二手房的1点解答对大家有用。