二手房 装修，二手房装修翻新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房 装修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房 装修的解答，让我们一起看看吧。

你会将自住的二手房重新装修后再出售吗？

基于问题本身，潜在逻辑是在问二手房装修后能不能卖一个更好的价格，本质上其实是在问装修价款能不能在卖房的时候产生溢价，否则不赚钱、费力不讨好的事情没人会干。

所以换个问题回答：装修价款能不能在卖房的时候产生溢价，赚取更高额的收益？这个问题在新房市场上，开发商的精装溢价逻辑下是可行的：

1、开发商的精装材料、人工等成本具有集采优势，向下压了成本；

2、开发商的品牌、施工品质有保障，向上能更大提升品牌溢价；

所以，一上一下的拓展，中间就形成了较大的溢价空间，从这个角度上来说，二手房重装后再出售，是可行的。

但是，重点来了，二手房作为存量资产，和新房有很大的不同，涉及到周边城市界面是否老旧、小区是否老旧、板块是否在消荣、产品设计是否落后、房屋所处地段是否在核心区等等问题，这些问题对房屋本身的出售都存在影响，如果房子的交易都不能达成，何谈装修是否能溢价？

此外，开发商的那套逻辑对个人也不适用，个人无法在向上向下的空间里拓展溢价，说白了就是控不了成本、也不一定做得出品质，最终只能交给购房者评判，你觉得你装修花了30万，购房者给你估价只有32万，那根本没得赚。

所以，就大多数情况而言，自住二手房能不重装就不重装，直接套现就好，瞎折腾一番不一定讨好。当然，房子的各方面条件都很好，属于卖方市场的话，重装博取更高的溢价也是可以的。

用十几万装修房子，欠了五万块钱，很迷茫，怎么办？

谢谢邀请！23岁，十几万装修房子，欠了五万块钱，很迷茫，怎么办？其实现在的五万块欠款钱根本不算多，对一个年轻人来说，是很轻松就能解决的事情，用多一点时间来讲，用个二年时间就完全搞定了。

只要家里的房子让你能住的舒服，弄好了可得要住上几十年的，装修房子对一个家庭来讲，的确是个比较大的工程。不能用不合格的材料，也不能太过马虎。再说少微的欠点钱，对于年轻人其实好事，是让你能有一种要奋发上进的动力，让你知道要怎么努力工作，争取早一点完成还款计划的决心。

少壮不努力，老大徒伤悲。这句话的经典之处，就是趁着年轻努力点，别到老了后悔。年轻人，好好想清楚决定个正确的奋斗目标，争取努力挣钱，把欠款钱赚回来。大不了花上个二年时间，也只有二十五岁。结婚生子有大把的时间呢，年轻真好，打气精神好好工作。希望都是给有准备努力的年轻一代天骄留着的。个人观点不喜勿喷！🙏

用十几万装修房子，欠了五万块钱，很迷茫，怎么办？咋一听，颇让人不解其意。这是怎么了？谁人都知道，房子是人们的栖身之处。这是一处温暖的家啊！因此，如今你有了属于自己的家，才显示出有安居才能乐业一说。着实让人们羡慕，既然如此，你迷茫什么呢？难道是超出预算导致捉襟见肘了。老话讲:吃不穷，穿不穷。算计不到才受穷。不过，即便欠了五万元钱，在如今这个社会，这又算得了什么呢？！你若年轻这就是资本。找一个工作就更应该相信自己，有信心、有能力、有本事去挖掘财富！创造财富！最终获取财富！其重要的前提，就是有智者，事竞成。最终才能实现苦心人，天不负。用不到二三年的时间，不就能把所欠的五万元钱偿还了。人在困难面前不要迷茫，更不要退缩，要知难而进，知难而上。这样的人才有所作为！才能让人们从心里感到此人有雄心、有大志、又有一种锲而不舍的精神而由衷地对你钦佩！也希望你就是一位这样锲而不舍、奋勇向前的有智青年！相信你！加油！

谢谢悟空问答的邀请！

二十三岁的人既然已经有自己的房子，只是装修欠了五万块钱，这是令大部分年轻人羡慕还来不及的事啊！你却迷茫起来了，你迷茫的有点令人妒忌，你迷茫的有点令人感慨，你迷茫的有点令人发蒙。

买房子和装修的钱不是你自己出的吧？如果是你自己努力赚来的，你就不会有迷茫感，而是感到满足，感到自豪才对，因为二十三岁已经赚到了这些资本，你就应该有能力，有信心去偿还剩下的五万元欠款，而不会感到迷茫。

不知道你想过没有，二十三岁的你，只是有五万元的欠款和你已经拥有一套房子相比哪个更令你感到满足？如果只你手里只有那装修的十万块钱，而没有房子，你就不会感到迷茫了么？如果真是如此，那就说明你的想法太过天真，那就不如你索性把房子卖了，手里多攥点钱，你可能就有要飞的感觉了，你这纯属于落袋为安的心态，太过于保守了。

如果你只是为了五万元的欠款而感到迷茫，那就说明你是一个没经历磨砺，有着一个还算正常的，有羞耻感，压迫感的好青年，知道对债务的急迫归还心态。但你迷茫的是这欠款如何能还清，那就需要你脚踏实地的去努力了，通过自己的工作去挣，给自己定一个目标，毕竟你还小，每月固定还多少，就看你的能力了。这钱对于一个二十三岁的年轻人来说真不是事，你何须迷茫。

其实你可能没想过，你的父辈们都是这样把钱攒起来的，大多都是凭借天长日久的日积月累，才有了现在所谓的好日子，你们这一代人才可以过上衣食无忧的生活，享乐成了口头禅，有点欠款就迷茫也是其产物之一。放下迷茫的心态，用自己的实际行动去慢慢的还钱，慢慢的体会人生吧！你只要想我还有自己装修完的房子呢！何来的迷茫？

谢谢邀请，你才23岁有什么好迷茫的，自己都有一套房子了，有多少象你这个岁数的人连房子都没有。你自己找一份工作，只要你不馋，不懒，不傻，自己仔细点不乱好钱，我相信你有个一年半载就能还上，还完钱以后自己在好好上班不就有存款了吗，在处个女朋友结婚，不用向父母要钱，自己以后就有好日子过了。

你很厉害，23岁就装修好了房子，欠了五万块钱，不算多，你只要好好工作，两年就能还上，再以后挣钱了就可以存起来，如果你有狠心，干的苦活，一年就能换上，不要说迷茫，说迷茫就是懒惰，你只要说我是最棒的，生活是美好的，有颗上进的心，渴望美好未来对生活充满希望，你干什么都有力气，自己命运掌握自己手中，心态最重要，快开心心干活不要抱怨，你就赢了，以后的人生是绚丽多彩的。

租个装修很差的屋子，是花点钱装修下还是凑合住？

房子是租的，生活是自己的！不过记得要跟房东打声招呼哦！！！

出租屋の世界

为了梦想和未来，一个人去到陌生的城市打拼，那么第一件事肯定是租房子了。小小的租屋，通常家具简陋、设施老化、阴暗潮湿......似乎连带着生活渐渐发霉起来。

“房子是租来的，但生活不是”这样的话人人都会说，但怎么花最少的钱提升出租屋的生活质量？It's a question。在本期中，小编搜集了数位出租屋星人的改造实例，让TA们来告诉你，怎样把出租屋的生活创造出更多乐趣。▷▷▷点击免费申请设计名额◁◁◁

哈哈

Chapter One

乾坤大挪移派

白

1

出租屋の世界

虽然说“生活在别处”，但在另一个陌生城市定居，却是一件听上去很美的事。租来的房子，淘来的家具，自己刷的墙......爱折腾的人总是以自己的“作”派热爱着生活。

60㎡破烂房的灾后重建

▲改造前

▼改造后

TA这样说

一个阴天的下午，终于下定决心在地铁站附近租下这套60㎡左右的loft。满是油渍的墙面，发霉的壁纸，生锈的水槽，天啊！简直是一眼天堂一眼地域！于是连夜淘了环保漆、壁纸、水龙头、开关等，准备新一轮大作战！

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《这个魔都60㎡破烂房改造，堪称出租屋史上灾后重建巨作》

6天爆改发霉胡同蜗居

▲改造前

▼改造后

TA这样说

我叫Markus Persson，一个来自瑞典的大男孩。去年7月我来到中国工作，也走进了这间70年代末的小房子，我认为：最好的设计，并不是空间，而是舒适。在9㎡的房间内寻找舒适？真的不是开玩笑！

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《瑞典小伙蜗居北京，只用6天爆改胡同400元/月出租》

90后型男30天大改造

▲改造前

▼改造后

TA这样说

作为一名美食摄影师，90后的他毕业前两年也过着苦逼的两点一线生活，在狭窄幽暗的出租屋，困顿、挫败、迷茫也时常不经意地偷袭。但他始终有这样一个信念：即便一个人生活，也要好好经营自己的小屋。

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《短短30天，90后型男竟把1000元出租屋变这样，房东不淡定了》

空白

Chapter Two

花花绿绿点缀派

出租屋の世界

输入

出租屋改造，可以不需要反复的过程，或是花光你有限的小金库。动动脑子，浪费一点艺术细胞，很可能就会生活大不同。

三个85后男生的五星级公寓

▲改造前

▼改造后

TA这样说

来宁波两个星期，找房找了三天就定了这间15㎡的房间。打开门让我大吃一惊：这是该有多能堆！好在有两个死党帮忙。于是乎，第二天，三个大男人就开始了扔扔扔和换换换之旅。

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《三个85后男生把出租屋爆改成五星级公寓，这才叫生活！》

白领姑娘的旧屋改造记

▲改造前

▼改造后

TA这样说

房子是合租的，我租了一个单间。来到这个房间的时候，房间很空，只有一张床，一张桌子，一把椅子，和落满灰尘的红色窗帘。我很有自信，因为我只花了700元就让房间变成北欧风！

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《从北京出租屋到北欧公寓她只花了700块》

哈哈

Chapter Three

收纳达人派

白

1

出租屋の世界

出租屋最忌讳的就是“东西多”。本来空间就很有限，再一堆东西简直像仓库！可是我们总期望，一间小小的房能够塞得下一个大大的梦想与未来。

90后姑娘的收纳圣经

▲改造前

▼改造后

TA这样说

刚毕业时工作不稳定，经常需要搬家租房子，出租屋该怎么购置家具、怎么整理能够最快入住？总算是总结出了一些心得。省下最多的时间，留给最爱的家。

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《一个90后姑娘，带着老公、宝宝和狗，和一间出租屋的故事》

据说水瓶座都是收纳控？

▲装修后

TA这样说

家，应该是简单精致的。我比较喜欢台湾装修的清淡风格和偏日式的装修美学。在开始装修时，强迫症的我总是控制欲强烈，把设计师都磨白了头，才最终有了这套走极简风却收纳功能max的家宅。

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《水瓶座恐怖收纳力max，极简北欧＋黑科技屌炸天！》

空白

Chapter Four

局部改造派

出租屋の世界

输入

出租屋改造，可以不用一蹴而就。如果还没有对全局有个成形的规划，不妨一步步来，慢慢打造出自己理想中的家。

只花300块我改造了阳台

▲改造前

▼改造后

TA这样说

10年没有刷的墙，老化漏水的窗户墙皮一块块往下掉。就算打扫n回，阳台看上去也是脏兮兮的。于是在一个周末，我自己动手改造了阳台。

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《120分满意！仅花300余元的老旧阳台翻新》

单身公寓也得多几个功能区

▲改造后

▼改造后

TA这样说

只有33㎡的单身公寓，原本是只有客厅、卧室、厨房、卫浴和阳台的设计，重新划分功能分区之后，多出了储藏间和衣帽间，卫生间和厨房也变大了许多！这就是神级的改造力！

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《33平单身公寓改造，多出了几个功能区，超实用！》

到此，以上就是小编对于二手房 装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房 装修的3点解答对大家有用。