成都二手房评估价查询，成都二手房评估价查询系统
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都二手房评估价查询的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都二手房评估价查询的解答，让我们一起看看吧。
10万能买成都二手房吗？
不能，一平方都好几万
最近几年成都的房价涨了不少，但工资却变化不大。现在很多普通刚需家庭手里就2、3十万的首付，他们想在二圈层买房，好不好买呢？说实话，2、3十万在成都二圈层很不好买房，刚需至少考虑小套二户型。
二手房买房贷款不是直接按成交价，而是按银行评估价。一般情况下，银行评估价都是低于市场价的。我们这里就按照评估价能达到成交价计算，一套80万的二手房首付需要24万，加上1%的个人所得税和1%的契税，再加上2%的中介费，总共首付需要27.2万，这还是需要房屋满5年免增值税的情况下。现在二圈层80万左右的小套二肯定是有的，但大多是老房子，房龄已经有20年，或者房龄更长的房子
成都80年代的房屋过户，按什么估价？
是的，根据税法和房地产法的规定二手房需要评估后交税：当成交价格低于评估价时营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳！ 好处是需要买房者缴纳的只是契税：1%~3%，而营业税和个税有卖方缴纳~
到此，以上就是小编对于成都二手房评估价查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都二手房评估价查询的2点解答对大家有用。
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