沈阳中海寰宇天下二手房，沈阳中海寰宇天下二手房洋房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈阳中海寰宇天下二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍沈阳中海寰宇天下二手房的解答，让我们一起看看吧。

听说中海寰宇天下是精装的，精装标准如何？

简单举几个例子就能对中海寰宇天下的精装修品质心中有数了；西门子三件套烟机灶具，科勒或同档次洁具，并安装智能马桶盖；施耐德或同档次口碑面板，安全高效的通力电梯……装修的品牌选择及品质监控，中海寰宇天下均遵循高质、领先、安全、便捷、舒适的居家标准，和为未来业主创造最佳使用体验的原则。

南昌东湖区，中海寰宇天下这个楼盘怎么样？

前段时间路过的时候，刚好进去看了下，简单的说说我的看法。

由于时间有限，没有实地去探访各个宣传的配套的状况，所以配套没有去核实。另外看的是样板房，实际的楼房内部以及小区内部没有实地去观察，看法会存在一定的偏差。

该楼盘位于东湖区沿江北大道上，从开发商宣传的配套上来说，还是可以的：小区南门离地铁4号线七里站直线距离300米，地铁站附近有华润万家，小区斜对面有邮政路小学在建，斜对面的南昌30中实质为南昌二中青山湖校区。

环境上应该还不错，坐享青山湖和赣江风景，其宣传的楼盘附近的青山湖至赣江之间的50米宽的绿化带很有看头。周边的旧小区也拆的差不多，几块土地都是待拍之中。就这个楼盘周边来说，社会环境不算复杂。

目前在售的是只有高层，148平/160平/180平 三种（没记错应该是）。目剩下在售的高层价格单价在20000以上，也就是说最小的148户型的最低首付要100万。

我看样板房是148平的，售楼处说加上赠送面积，套内面积在140平，不得不说这得房率很高了。毋庸置疑，样板房做的很漂亮，电梯至入户口也很不错。

样板房很宽敞，如果非要比较的话，148的这个户型不算优秀。另外，它的这个设计不但阳台不对江，而且主卧都不能看江，确切的说，这个户型是伪江景房。不信的话沿江大道的一些楼盘实地看看。

住宅这块的布局没什么特色，中规中矩，另外小区的住宅与公寓楼之间被一条市政路割裂开来了，这对小区来说，是减分项。

这个楼盘目前宣传的是高端老城区改善性用房，比较强调过江隧道和扬子洲开发带来的前景。过江隧道还好，扬子洲虽然解禁了，但是开发，我觉得还是很虚的。

总体的感觉，这个小区不够精致，实际与定位还是有点差距的。高层谈不上非常的有性价比，再加上改善性的大面积，转手不是特别容易，毕竟别墅的优势摆在那里。

位置好，前有青山湖，后有赣江，以后还有4号线地铁经过，公交车有8路，88路。相信这些你都知道，说说其他的吧，附近没有大型商超，不过这不是问题，我觉得以后会有的。农贸市场附近有江纺农贸市场，不算远，骑自行车5分钟。学校不行，小学光明小学，差的很，南昌最差的那一类。中学二中教育集团，实际是三十中，南昌最差的初中那一类。开发打着名校二中的旗帜骗购房者。我为什么知道？因为我家就在附近，土生土长30多年，能不知道吗？

天津新八大里“中海寰宇天下的发房子”怎么样？购买后能上台湾路小学吗？

天津新八大里小学归属问题一直是这片购房者最关心的。经查2014年11月24日天津市城乡建设委员会、天津市规划局、天津市国土资源和房屋管理局联合下发的《市建委市规划委市国土房管局关于发布天津市新八大里地区城市型公寓建设管理办法的通知》（津建设【2014】625号）文件中，第三条：“土地用途为商服用地，土地使用权出让年限为40年。……销售许可证房屋用途标注为‘城市型公寓’，房屋产权证按照非居住用途核发。”依文件，该房屋产权证为非居住用途。按照以往河西区的入学政策，公寓性质、非居住性质房屋因有其特殊性，均是采取统筹方式入学，不划片。对于取得河西区公寓性质、非居住性质房屋户籍的适龄儿童在河西区的公办小学相对就近统筹安排一个学位，保证适龄儿童接受义务教育的权利。

具体到新八大里中海寰宇天下，河西区委曾经在2016年2月作出过回复：

经查，中海海盛地产与台湾路小学签约，拟在河西区嘉江道与沐江道新建配套小学，建成后依托台湾路小学集团化办学。该分校位于中海地产在天津开发的新八大里五福里项目之中，签约内容中没有任何一个小区的名称和归属关系，寰宇天下是否属于五福里的一个楼盘，目前不可知。待商品房入住后，依据相关政策安排适龄儿童入学。持有河西区正式户口的转插生，依据相关政策和学校资源情况在河西区的学校安排一个学位。

目前，新八大里地区有两所配套小学正在建设，待交付使用后，在今年招生前才确定学区片范围。

到此，以上就是小编对于沈阳中海寰宇天下二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈阳中海寰宇天下二手房的3点解答对大家有用。