大连高新园区二手房出售信息，大连高新园区二手房出售信息最新

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大连高新区的房价会不会跌下来？

高新区的房价在大气候不变化的情况下，很难有大幅度的下跌。高新区房源本来就不足，而增加人口又如此快速。这次大连普查人口显示，高新区人口增长幅度是大连首位，照上次人口普查流入人口达12万之多。不是行政区的功能区(高新区)人口已和中西沙甘拉平，超30万人口并仍在大幅增长中。而增长人口以外地来连的年轻人为主，这些人是购房刚需者。以他们的购买能力是不能和大连土著所相比的。除非高新区有大量建房土地出售，反之只会让高新区的楼盘稀缺。连过去不上眼的龙王塘、黄泥川地域的楼盘也在水涨船高。在这种供小于销大背景下的高新区，明眼人心里都有杆秤。不要听信那些由于嫉妒所发声的酸葡萄论调，刚需者们要切实的调研和把握。酸葡萄论调中就有一些当初因犹豫没出手的后悔者！

短期下跌是肯定不会，因为周边还有新楼盘不断地新增。

但是有一点必须认清楚，高新区的的转移可能会导致小片区房价大幅缩水，一般企业就是20年，20年一到立即换新的园区，而且高新区产业大都是以轻产软件为主，转移更加容易。那时候房价就没得支撑了，看看现在的开发区，它的今天就是高新区的明天。

高新区未来房价会分化严重，随着未名山学区与中铁学区建成会把优质的学秒从小平岛抢走，小平岛地段房价会有一波迅速探底的趋势，小平岛区因填海、辐射、供暖、出行堵塞等众多问题会回归原先价值，第二大华锦绣华城红岭路区域的房价也会迅速探底，问题是伪学区、交通不便、风水一般的地段，未来高新区第一梯队是未名山学区楼盘、第二梯队就是中铁学区楼盘，为何把中铁排后面主要是地角问题，第三梯队是小平岛，有可能挤进第三梯队可能是龙湖舜山府与大友田园一带，为何这么说呢，百合附近楼盘生活便利周围配套齐全，17中建设规划尤为突出所以挤进第三梯队是非常有可能的

大连房价最虚高的区域，没有之一。。区域交通、规划、宜居度，教育、医疗、配套机构，都是大连最差。。但仗着打工人多，接盘侠多，所以房价暂时不会降。。但长远看，别的区域会涨，相对来说该区域没什么潜力，因为高首付门槛会把接盘侠们赶到偏远区域，或者直接离开大连。。可参考三大校留大连人数，其实高新区的主要成分是东三省打工仔+一般大学的学渣们，谈不上什么高素质。。[捂脸][捂脸]

那些唱衰高新区的就是羡慕嫉妒！高新区的人口构成和供需关系决定了高新区的房价长远来看必然上涨 政策调控当然会出现小幅震荡这是难得的窗口期 赶紧上车 ，高新区要是不能买你们说让我拿钱去买哪？用排除法都能选择高新园区[捂脸]

大连高新园区房价2018,2019会有怎样的变化？

1、 未来的三四年高新园区几乎没有新的住宅用地进入市场了，只有现有的一些住宅土地，因此从未来2年的供应上看不会太多！
2、 2017年的房价想必你也知道，高新园是涨幅最大的区域之一，仅有的几个在售的新房都几千几千的上涨，未来新房更少的情况下，房价应该还会有上涨。

3 、高新区年轻人多，买房需求比较大，即便是有限购等政策影响，对区域房价的影响也不会大，何况我们认为起码2018年上半年甚至是下办年都不会有限购。

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