小区二手房，联强小区二手房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区二手房的解答，让我们一起看看吧。

一般二手房成交是在小区的均价吗？

这个不一定，小区房屋成交均价是一个相对区城的评价估价，如果自选的二手房有是小区中位置较佳，楼层较好，户型较优.，那么这样的二手房就远高于均价，是独立价格，一房一价。同时我们还要看此小区二手房的建房时间，所处地理位置，周边配套设施，以及所选二手房的楼层，位置，甚至装修程度等等。

一个小区最东北角的楼房如何？

我觉得挺好啊，在一角上，看着空间大，视野开阔，不窝风，通透，人少干净，停放车辆那边也不容易被占了，挺好的，我要是选的话，也想选东北角，而且东为上，住上房要比住别处的风水要好吧！而且东北角肯定离小区后门近，走路出进也方便，选东北角没毛病，赞同你们家选东北角的位置。

答，一个小区最东北角的楼房也很好，小区东北角，东面和北面肯间隔较大，因此，比之中间地带视野开阔，舒厰，向阳采光，空气流通好，稍差的因素是冬天当北风，没有其他楼栋遮挡，可能冷一些，还有一定，小区如果只能从一小大门出入，进出要多走路，除此，一切无碍。

一个小区最东北角的楼房位置一般。不是很好。

每个小区的建成会建很多栋楼房，位置最好的应该是东南角和西南角，这两边的楼盘采光好，视野开阔。而东北角在楼盘的最后，首先就是受前面楼层的影响，采光不好，并且是楼盘的最后一排，紧邻路边，还有噪音。

自建房和小区房哪个好？

萝卜青菜各人所爱，不可一概而论。何况还得考虑个人经济能力，适合自己的就是最好的。下面我撇开上面因素，谈谈个人看法。

自建房可以自由选择筑用地，房子结构，房子朝向，房子用料，均由自个人作主。安全环保有个性，自由空间大，不受上下层的干扰。缺点是有点冷清。

小区房业主有选择哪_幢哪个单元，哪一层的自由，室内装修的自由，其他方面由开发商作主，日常生活要考虑上下楼层住户，行动受限，也要接受来自他人的干扰。

优点热闹，信息来源多，交通购物方便。

小区房肯定没有自建房好， 自建房只要通过审批，可以建成自己想要的房子，而小区房只能从开发商建好的房子里面挑选，总会有不太满意的地方。

自建房不会受到左邻右舍的打扰，而小区房楼上下左右只要有点动静都会知道

各有各的优势。

首先，自建房空间大，都是有前后院的，住着非常的舒服，目前自建房一般都在农村，左右都是熟悉的邻居，串门很方便。还有自建房可以根据自己的喜好构建，只要打报告通过就没有问题。

小区房的优势：环境好，安全度高（有门卫，有物业管理）生活方便，可能楼下就是商场超市，还有就是小孩子的教育会比自建房的地方好很多

单元门密码怎么设置？

方法如下：进入编程状态的方法钥匙键*90*1234钥匙键密码开锁开启方法进入编程状态后，按*直到出现SCUA,然后按任意数字后出现SC-A密码设置方法密码开锁开启后，钥匙键+户号+钥匙键+密码+钥匙键+密码+钥匙键，听到嘟声设置成功注册感应卡方法进入编程状态后，输入户号+保安键，放置感应卡，最多15张退出编程：连续两次钥匙键退出编程

地段好但2002-2008年的老小区是否还有投资价值？

这就要看你是什么城市了。

就拿我生活的上海来说吧，因为属于一线城市，人口持续流入，甚至保持着一个优胜劣汰。无论是从消费能力，薪资实力，还是从配套、教育、医疗来看，都是世界级别的水平。

所以，这样的城市还是具备很强的投资价值。

并且对于许多老的小区来说，地段位置非常不错，而且还是一个学区房的优势，房价自然是水涨船高。

即便这两年出现了短暂性的回调，但是回调的空间是有限的，并且以5-10年的长期角度来看，依然能够保持一个温和上涨的趋势，投资价值相对较高。

这样的城市在中国还有一部分，但是主要集中在一线和新一线。

因为这些地方有人口支撑，未来的中国将是人口决定房价的分化走势，毕竟人口红利已经见顶，所以很难再见到全面暴涨的炒房黄金周期了。

这样来看的话，地段好但2002-2008年的老小区是否还有投资价值？还是要看城市！

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到此，以上就是小编对于小区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区二手房的5点解答对大家有用。