二手房审批贷款要多久，二手房审批贷款要多久下来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房审批贷款要多久的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房审批贷款要多久的解答，让我们一起看看吧。

农业银行二手房贷款审批和放款要多长时间？

符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下：

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；

2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

中国银行2021年二手房贷款审批时间？

银行审批速度，5－10个工作日审批，因为不是天天可以有审批的，是一周2－3次审批报件。之后是过户费时间，我们这里过户需要15个工作日，所以一般贷款需要1－2个月完成，快的三周完成。

第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备市政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。

第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。

第三步：买卖双方须提供的相关资料。

购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。

售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

第四步：去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4‰的律师费。

第五步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。第六步：买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。

第七步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。

第八步：到房地局办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。

银行审批速度，5－10个工作日审批，因为不是天天可以有审批的，是一周2－3次审批报件。之后是过户费时间，我们这里过户需要15个工作日，所以一般贷款需要1－2个月完成，快的三周完成。中行：用户普遍反映下款速度比较快，从申请到审核到放款，有些人一周就弄好了，但也有不少用户还在等待，慢的话可能在一个月左右。

二手房交易办过抵押以后，一般什么时候放款？现在疫情，有影响吗？

你好！

二手房办过抵押以后一般放款时间大约一个月左右。

房产抵押手续需要银行抵押部门工作人员一起去政务中心办理，银行工作人员不是每天都去政务中心的，他会积攒几个件，够半天的工作量，一起预约好去办理抵押手续。

手续办好后，政务中心会有几天的时间出他项权证，这个过程网上能查到办理过程。可以实时了解办理动态。出证后银行工作人员去一次都拿走，个别证出的快，不一定能及时拿回银行，所以要等他一起去拿。

拿回银行不是接着就放款的，需要排队，因为你的前面不可能全都放款了，根据时间前后排队放款，有时银行也会资金紧张会耽误一段时间。根据当前银行情况一般会出他项权证后15-20工作日放款。

如果有熟人朋友在银行，找找关系也能提前的。

总之正常情况会20工作日左右放款

到此，以上就是小编对于二手房审批贷款要多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房审批贷款要多久的3点解答对大家有用。