二手房过户需要户口本吗，二手房过户需要户口本吗没有怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房过户需要户口本吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房过户需要户口本吗的解答，让我们一起看看吧。

2021年办理房产过户还要双方户口本？

是的，为了严格执行国家“一户一宅”的政策是需要双方提供户口本的。如果是异地过户没有带户口本则可以凭自己的身份证和身份证复印件办理过户，这样的话过户的时间会长一点，需要两个工作日左右才能过户成功，有户口本则可以马上办理

卖房只有户口本没有身份证可以过户吗？

不可以。

卖房子需要本人的身份证，户口本，购房发票，房产证等手续材料。如果是已经结婚的，需要在上面材料的夫妻双方的，还要结婚证。带着这些材料，去当地的房地产管理局办理。但是为了避免不必要的麻烦，建议二手房的买卖要找一个正规的二手房公司

买二手房户口本丢了怎么办？

二手房过户需要户口本，可以到当地派出补办户口本。

办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明(单身开未婚证明)，去房管局查档(核实买方是否二套以上房)，评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

房产过户程序是什么?

1、买方咨询。

买卖双方需要建立起信息沟通渠道，让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况，一定要要求卖方提供合法的相关证件，包括房屋权证书、身份证件和其它证件。

2、签合同。

卖方提供了房屋的合法证件，买方是可以交纳购房定金的(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方需签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理过户。

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。

房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。

税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、银行贷款。

对贷款的买受人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度。然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋权证后，银行将贷款一次性发放。

8、打余款完成交易。

买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

买二手房，户口本如果丢了这时候了得先去补办户口本了，补办户口本不要钱的，只需要到了这个公安局或者派出所，那么呢去拿着自己的身份证等等这个相关的身份信息，就能够很快的将户口本补办出来，唉，那么作者的钱呢，先去补办过一回补办户口本的只需要半个小时就可以就可以搞了。

到此，以上就是小编对于二手房过户需要户口本吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房过户需要户口本吗的3点解答对大家有用。