福州 二手房，福州二手房最新房源房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州 二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍福州 二手房的解答，让我们一起看看吧。

福州市市区内二手房中介机构的收费标准如何规定？

你好，这个的话福州所有中介收费标准是:买方一个点,卖方两个点.例如一套100万的房子，买方收1万，卖方收2万。业务员底薪是依不同的中介公司而定的，大致在600到1000左右。

楼市回暖，福州二手房单月成交再破4000套大关，创近16个月新高, 你怎么看？

3月4月福州二手房成交量放大，主要有如下原因：

1、楼市大环境回暖。

我们再看看厦门二手房成交量：3月，厦门二手房成交量4400套，4月，厦门二手住宅成交5155套！因此福州楼市回暖行情不是偶然的，是在厦门乃至全国主要热点城市回暖背景下一股回暖行情。

2、两年限售期满，释放一批房源

2017年3月的限售期如今正好解禁，有大批满两年房源释放出来，满足不足购房者需求。市面上二手房房源明显多起来，人为因素造成房源紧缺得到缓解。购房者选择余地越来越大。

3、抑制的市场需求得到释放

福州二手房的市场需求一直存在，刚需和改善总在等待进入市场寻求适合的房源。特别目前拆迁补偿政策给力的情况，越来越多拆迁户选择货币补偿，购买现房。

4、土拍回温

从本月土地拍卖情况来看，福州土地拍卖回温比较明显，特别闽侯地块摇号出售等。

展望后市

5月和6月二手房行情有可能继续维持在3500套以上，因为购房者需要落户方便小朋友上学，会有一批赶在最后期限买房。因此以3000套为衡量标准，如果再次突破3500以上成交量则预示楼市回暖行情有持续性。低于3000套成交量可能预示本轮回暖行情的终结。

福州的二手学区房哪里的性价比较高？

乌山园景，上乌山小学

名湖豪门上湖滨小学十八中

大梦山小区湖滨小学十八中

这三个3万出头就可以买了，而且小区都很好，不是老破小，地段也好，二环边交通也好，靠近地铁四号线

今年福州买毛坯房好还是二手房好？

现在买啥房都不好。实在要买房子，选个二手房，质量过硬的二手房比毛坯房要好一点。起码，现在装修乱象是你无法承受的。

我原先就是搞建材行业的，业主在整个装修过程中，不知不觉给装修设计师从中间拿去的回扣，是你装修总价格的约15%。很多装修公司只看钱而不管质量是否达标。业主如果没什么人在现场监督的，那么质量能到什么程度，就很难说了。

到此，以上就是小编对于福州 二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州 二手房的4点解答对大家有用。