二手房精装，二手房精装修的房子能买吗
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房精装的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房精装的解答，让我们一起看看吧。
为什么现在中介出售的二手房都是精装修？
这个有两种情况，一种是一段时间内中介转手的房子大多都是精装修房，这样就给人都是精装修房的感觉。
二手房和毛坯房哪个评估价格高？
毛坯房评估价格高
我先说明一下，毛坯房如果是一手开发的期房，那么评估价格就是成交价格。
而二手房的评估价格是有专业的评估公司来进行评估的，那么评估公司一般都会评的价格要比成交价格低的，大概房价的9成。
如果你说的是二手房的毛坯房，那么要比精装的评估价格要低。
精装二手房住过的和没住过的价格差别大吗？
这种房子是最受欢迎的，因为大家都知道新装修也不能马上进去住，而是要等到气味和有害物质消除后才能入住，只有一点原因是，买你房的客户是否对你的装修表示接受。
如果他看中的只是房型或小区，那么你的装修对他来说就不值钱了。
当然你可以找一个喜欢你装修的客户。
一般这种情况，价格是要高一点的，另外住过或者没住过，这个也只是个人喜好而已，你不用有此顾虑，住过没住过只要是市场价格，都不会高。
当然没住过的肯定受欢迎一点了，只是这种情况有多少，凤毛菱角啊，所以你卖你的价格，坚持你的价格，就可以了。
有这样的人会买的。
买房精装修拎包入住是赠送家具家电吗？
装修房子，拎包入住是赠送的家具还是家电？
留着看你装修用的材料，如果多的话，他会赠送你一个3000块钱左右的电视机，有的可以作证，送你一个你提醒的没签证，所以她家点上送的，他要看你用他多少东西，如果你用他一万块钱东西，他是不会给你生的，你是他给你送的东西，那仅仅就是千把块钱的你给他创造的利润搞这里
这是由开发商的销售政策来决定的。一般的精装房都是把房屋基础装修做完，包括墙、顶、地面，厨房一般会配备好橱柜等。家具家电一般不包含在内，有的开发商为了尽快清盘做活动也会有赠送家具家电的情况。
关于你提到的买房精装修拎包入住是否赠送家具家电的问题，这要看具体的房产开发商和销售政策而定。一些开发商会在销售时提供赠送家具家电的优惠，但也有一些开发商不提供这样的优惠。因此，如果你有购房计划，建议在购房前仔细了解开发商的销售政策，以便做出更好的决策。
买二手房，选精装修的好？还是毛坯？
一、毛坯二手房有什么优缺点？
1、毛坯二手房的优点
毛坯房最大的优点就是所需的价格低，购房者选择毛坯房购房的压力将会减少一些，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格。
2、毛坯二手房的缺点
毛坯房的装修可能要耗费很长的时间，购房者需要花费巨大的精力，从挑选购房风格、选材、监工以及后面的质量验收，期间还要督促装修队伍的施工进程。
二、精装二手房有什么优缺点？
1、精装二手房的优点
精装房首先是节省了装修的花费，房间内除了可以移动的家具，其他都是一应俱全的。此外降低了房屋的成本，开发商的精装房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料。精装房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染。
2、精装二手房的缺点
精装房当然也有缺点，房子的风格受限，选择性差。一般精装房装修的过程中，风格千篇一律。此外，也有购房者担心由于开发商选择较差的装修材料导致房子的质量较差。
三、如何挑选房屋？
1、挑选毛坯二手房
要观察公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等要按照设计文件完成全部装修，并按照规定完成测试项目。地漏与泛水坡度设计要符合要求，结合处要严密平顺，无渗漏。
各种管道应进行漏水、试压、通球试验和暖气热工等调试验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
2、挑选精装二手房
（1）首先要了解开发商的实力
在购买精装修房屋之前应该对开发商实力进行考察。多方面了解的上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。
（2）在合同中定好装修的细则
在签署合同前一定要定好装修内容的细则，应该将精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。
（3）细致的收房、验房
在入住前进行一次细致的验房也是很重要的，也是业主审查开发商是否做到了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要步骤之一。
业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。有必要的话还可以请专业人员参与验房并对室内的空气质量进行检测
到此，以上就是小编对于二手房精装的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房精装的5点解答对大家有用。