县城二手房，县城二手房未来趋势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于县城二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍县城二手房的解答，让我们一起看看吧。

公安县哪里的房子最便宜？

公安县楼盘信息：大致房价在3500-4500左右；瑞阳花园 地址:县潺陵大道瑞阳花园，凤凰花园电梯房 地址：斗湖堤镇伟星丽园4期地址：公安县城区东方花园地址：环城路37阳光花苑地址：孱陵大道23号公安县经济局第二生活小区地址：湖北省荆州市公安县公安县农科所小区。大家参考一下

监利县城里的房子值不值得买？

利益相关。

先说观点：不要买！不要买！不要买！

理由：

1：房子质量，安全，舒适度，几乎没有。

监利几个楼盘近几年的火灾事故，是接二连三，从安全角度而言几乎没有保障。

而房屋质量，甲醛超标，材料环保等问题也是让人头疼。

2：作为刚需房，监利买房没有任何优势。

监利交通不便，没有火车，没有高铁，也不是什么教育优质县。

而最关键的是监利物价虚高，不管是从生存压力还是小孩教育考虑都是很大问题。

而就近可替代选项包括岳阳市不过四五十公里，长沙市也不过二百多公里，而且最主要的是作为省会城市长沙的房价水平真的很低，建议入手。

3：作为投资房。

虽然近几年监利县经济发展很快，特别是翔宇，中百，以及最近的万达广场的带动之下，监利的房价一直在呈现上升趋势。

但是作为湖北一个主要的农业大县，劳动力输出大县，监利的房价上涨空间是有限度的。

因为监利人口流失严重，造成的是价格虚高的情况下，不可能有人去做接盘侠。

谁也不傻，谁也不蠢，当房价的弹性系数达到一个危险值的时候，所有虚高的产品最后只有一个结果那就是崩盘。

4：之前提到的人口流出严重，以及交通便利的因素。

人口流出严重造成的结果只有一个那就是人多地少，供求不平衡的问题会倒过来。

不是一群人在抢楼盘，而是楼盘在抢人。

而随着时代的进步，监利县的区位优势也正逐渐在丧失，作为一个县城中心，他并不具有相当的区位优势，反而他的替代品岳阳市和洪湖市，等周边邻市才是监利居民首选。

综上，慎入。

监利县在荆州市是人口最多的县，人口155万左右，监利2017年GDP 271亿，城镇人口人均收入26730，农业人口人均收入15520，人均收入在荆州算比较落后的。5000元/平米的房价相对当地收入来说，泡沫较大，且监利外出务工人员众多，人口流失严重，故不值得购买。但监利人口155万，县城人口只有13万，城镇化率不高；相对隔壁的公安县107万人口，县城人口18万来说，监利的城镇化率太低了。随着后期城镇化的深入，货币贬值，不排除监利的房价稳中有升。总的来说，个人以为，如果是买房自住可以下手，投资的话还是算了

本人是监利人，监利县的房价，现在已经达到了一平米5000左右。对于一个七线城市来说，这个价格虚高了！而我所知道的真实情况是这样子的，这几年新开的忆美、银湖等楼盘，房子基本上都是下面乡镇的老百姓买了，所以导致现在好多房子是卖出去啦，但却一直空着，大家都囤着准备其升值。愿望是好的，本人觉得县城房价泡沫太大了，根本不值得买！

哪里买房，是大城市还是小县城？那要看个人经济实力了。监利县是农业大县，县城工业园区不是很多，农村人如果只是为了下一代孩子读书，那倒没什么好说的，因为现在教育优质资源都集中在城里，但举家到县城去发展那就是另当别论。近几年回老家都没去县城了，据说县城的消费很高的，一个普通人在县城一天的生活费要好几十元的，早餐吃个带码子的面条至少十元以上，午餐和晚餐就算吃快餐，至少三十元以上，如果想喝点啤酒、抽点便宜烟的又会二十多元不见了……还有好点地盘的房价应该突破5000千了吧，所以说想不想到县城买房是因人而异的。

我是长期定居在武汉的监利容城人，我只想说监利今后有大发展的，湖北的精华是江汉平原，仙桃潜江天门都发展的不错，监利现在目前发展很快，为什么监利发展滞后是因为三峡工程没修好前年年淹水，年年家家户户派人上堤防汛抗洪，一年十二个月有三四个月的汛期，这三四个月什么事情都干不了，百姓苦不堪言，你说能不穷吗？2009年三峡工程竣工蓄水运转后就再也没有水患了，因为三峡工程能抵御千年一遇的大洪水，像98年百年一遇的大洪水三峡工程能轻松驾驭，从此顶在监利人民头上一盆水的隐患彻底消除，监利涅盘重生，监利相当于2009年才开始发展，湖北省政府对监利的发展规划是城区人口50到80万的长江中下游地区中等新兴城市，武贵高铁走向定的是监利，有很多人说湖南比湖北好，我只想说怎么可能呢，山区永远不可能比平原好，大家去过江苏吧，江苏也是沿长江流域的平原地区，经济高度发达，和监利沿江江汉平原非常像，我老婆老家岳阳县西塘的，湖南湖北城市都差不多，但农村的发展，江汉平原远高于岳阳山区，岳阳的高铁高速公路京广铁路都是由湖北延伸到岳阳的，这么好的交通，岳阳还是发展的很一般，为什么这么说呢，岳阳是湖南第二大城市，但是岳阳在湖北只能排第四甚至第五，最后我只想说江汉平原地区经济在今后一定会有飞跃性的发展和崛起

到此，以上就是小编对于县城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于县城二手房的2点解答对大家有用。