四室二手房，四室二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于四室二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍四室二手房的解答，让我们一起看看吧。

四室二手房好卖吗？

相对来说不是很好卖。

一般房子从1室到5室甚至更多室都有，不过最常见的还是两室或者三室居多，四五室一般是大家庭为主，从人口多少来看，以小家庭为主，也就是夫妻两加儿女，平均一家4口人就很好了。

从经济性来说，四房对老百姓来说，购买压力会比较大，两房或者三房相对要轻松的多，无论是首付还是还贷压力都要好的多。

从开发商角度来看，开发商其实也是根据国家人口结构来衡量的，大家庭有，但是肯定是少数，大家平均购买力也还没有上升到改善居住环境的地步，所以开发楼盘的时候也尽量以两房和三房为主。

在市面上流通的二手房，某个居室购买的人少，那在转手的时候购买的人也会比较少的。

四室的二手房是不好卖的。原因是看需求的。市场需求最的新房需求是两室和三室，高档是洋房别墅。平层四室新房市场需求都不大，何况二手房就更难出手。再有买这样户型总款较大，不会有人青睐＝手房，去买新房了。如卖者肯降价许多也许能遇上买家。

四室二手房是否好卖,要看具体城市、区域的房产市场行情而定,没有统一答案。一般来说 ,在同城同区域,房子面积与单价成负相关关系。房子面积越大,单价越低。反之,房子面积越小,单价越高。因此,四室二手房 ,在我们咸阳市来说,面积算大的了,卖的单价不会太理想,不如二室二手房好卖。

四室二手房从国家开放了计划生育开始比较好卖了，原来是一房两房好卖，但现在是大户型四房的好卖，虽然主要是新房大户型四房好卖，不过相比较地段不好的新房来说，大多数还是愿意选择地段好，小区环境好的次新房的，若是预算不够退一步会选择2000年后的电梯房

务川附近有没有四室一厅的二手房卖？

务川附近有四室一厅的二手房卖！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：

1、网络渠道： 找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构： 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源： 自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

宜阳二手房四室两厅多少钱？

　　房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

到此，以上就是小编对于四室二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于四室二手房的3点解答对大家有用。