二手房 链家，上海二手房链家

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房 链家的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房 链家的解答，让我们一起看看吧。

上海链家二手房交易流程？

1、买卖双方建立信息沟通渠道

买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签订二手房买卖合同

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理二手房过户

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、缴纳税费

税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

5、办理产权转移过户手续

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

大家买房找的中介，都是链家吗？

我去年卖房是其他中介卖出去的，感觉也是套路多，买房是找了另一个私人中介，在那中介群潜水了半年多，觉得靠谱实在，虽然不认识，但是整个交易流程下来觉得是个实在人。所以我觉得买卖房子找哪个中介不重要，重要的是要找对人，找个实在靠谱套路少的人。当然如果真没有遇到合适的，或许链家也是个选择，最起码比较正规，但是中介费确实是不便宜的，一分不少，其他中介的话，可能会优惠少少给你。

不找链家，不靠谱。自己买进卖出几套房子，看过链家的居间合同、成交过程中出现问题它没任何责任。收钱第一，签订合同后就要收费。

如果我要卖房或者买房不找链家，收费行业中最贵三个点。

唯一优势它查的仔细，只要你自己懂点完全可以省下一个点。有些中介二个点还可以谈。所以我觉得不值[捂脸]

不一定，链家是有保障，但是收费贵呀，有好多人还是愿意找收费低的一些中介，毕竟资金都是有监管账户的，也就是走个网签过户手续，不过还是要因人而异吧，如果真的是不差钱的话选链家还是会有满满的安全感！

链家还是比较靠谱的，算是比较正规的中介公司了。但感觉链家的二手房房源不太好。我后来从贝壳网找的中介，感觉也还是可以，费用也不低，但房源不错，找到的房子我还是比较满意的。

买一手房自己买就好了。二手房的话，我还是建议找中介，不然自己跑断腿。如果自己懂这套购房手续，又有的是时间，全款交易或者确定自己能贷到款，可以自己买。

购买二手房应该找哪个平台？

哈喽大家好！很高兴能回答你的问题，我将从以下方面来分享我的看法和感受。

我觉得购买二手房可以找的平台有以下几个：

第一、58同城

第二、安居家

第三、链家

第四、贝壳

第五、诸葛

第六、当地的线下出名的二手房中介

我们可以将我们想要购买的二手房子的要求信息都一起发布到以上五个二手房线上平台，如发布到58、安居家、链家、贝壳、诸葛。平台上的中介服务人员会给您匹配合适的房源的，为您提供更多全面的信息。同时各种各样的平台中介也会联系到你，您的信息渠道就广了很多；我们线下还可以直接找到当地出名的二手房的中介。

到此，以上就是小编对于二手房 链家的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房 链家的3点解答对大家有用。