二手房武汉，贝壳二手房武汉

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房武汉的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房武汉的解答，让我们一起看看吧。

在武汉哪里买二手房最好？

双地铁的保利心语，价格真心不贵。未来还有一波大涨，8号线二期明年开通，南湖副中心开建，轨道交通有已建成的7号线，自驾可通过李纸立交直接上三环线，附近创意天地很有特色。

12年房龄的房子值得买吗？

房龄十二年的房子不算太旧，如果房子品质好的话，可以考虑买。虽然步梯不大理想，关键是如果价格合适，住这房子的人年龄在六十岁以下，这种房子也是可以买的，但是如果是长者，走步梯会觉得累，会膝盖节疼痛，那这个房子即使价格合适，也不建议买。

值得购买

二手房12年的房龄值得买。二手房市场上的次新房(2-5年房龄)的房子最合适购买，其次是5-10年的二手房，再次是15年左右的房子，最后是20年左右的房子，房子房龄超过20年的房子最好不要购买。而且根据规定，十年到十五年以内房屋，贷款成数为5成

武汉二手房公司排名前十，各占市场的份额多少，各有多少店铺？

第一名，武汉华明达房产 第二名，百居易房屋 第三名，21世纪不动产 第四名，世纪宏图不动产 第五名，顺驰不动产 第六名，中联地产 第七名，满堂红 第八名，浙联地产 第九名，新环境房屋 第十名，德嘉

卖武汉二手房要什么条件？

如果是单身无共有权人，需要携带身份证，房产证，契税票，银行存折，户口本，手章。

如果是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证，房产证，契税票，银行存折，夫妻双方的户口本，手章，结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。

如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据婚姻状况携带以上对应材料。

目前武汉的二手房是涨是跌？

武汉是全国新一线城市，2020年由于疫情爆发，武汉楼市也受到一定程度的影响。下面一起来了解一下大体情况：

武汉房价走势

近一年来，武汉房价呈高位回落走势。2020年6月，新房参考价格16653元，二手房参考价格17780元。

武汉是全国新冠疫情爆发点，期间被封城三个月左右，2019年12月新房、二手房价格本来走势平稳，到了2020年1-4月，房价出现了下跌。5月份武汉房价又开始回升。

近三年来看，武汉房价实际上处在高位震荡状态。

二手房价格走势相对还是比较坚挺的，2020年价格较上年有所回落。

各城区房价情况

上图是各城区新房参考价格分布，2020年6月底，新房价格靠前的是武昌、江汉、硚口三个城区。其中，武昌、江汉城区房价较上一个季度有较大下跌。

该图是二手房在各城区的参考价格动态。2020年6月底，二手房价格靠前的是武昌、江岸、江汉。此三个城区二手房价格二季度较一季度略有下跌。

二手房源价格分布

从二手房源价格段分布来看，150万~300万元/套的住宅较多，高档住宅也有一部分。

总之，武汉房价2020年整体上较上年有一定幅度的回落，随着复工复业的常态化，经济社会生活逐步走向正常，武汉房价也将会回归常态化的稳中波动状态。在“房住不炒”和稳房价、稳地价、稳预期的调控目标下，武汉房价也不会出现大涨大跌的市场行情，稳定的市场将是大概率走向。

-谢谢阅读-

二手房涨价是虚荣的，拼命的想卖出去，从年头挂到年尾，就是不动，还是挂着，到房产中介看看就知道，看到你也不敢买，挂着多，卖出去几乎很少。卖房人心惶惶，都想卖出去卖个好价钱。怎么可能，买房人也不是傻子。

短期来看，可能会有一波降价，这是因为疫情造成了经济低迷，虽然出现一波积压的购买需求释放，但由于居民的收入受到了影响，加上疫情持续的时间会比较长，债务压力之下，房价不可避免的会下跌，武汉同样如此。

从长远来看，能够阻止房价上涨的只有一条，就是持有成本的上升，如果空置税和房产税不能出现，房产价格不会有大幅下降的空间，更何况未来货币宽松将会是常态。

武汉是大城市，房价这两年可能会低迷，但只要经济增长稳定下来，在没有有效措施遏制房价前，即便有波动，也不会有大幅下跌的风险。

到此，以上就是小编对于二手房武汉的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房武汉的5点解答对大家有用。