二手房买卖双方各费用，二手房买卖双方各费用明细
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房买卖双方各费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房买卖双方各费用的解答，让我们一起看看吧。
二手房全部费用明细？
1、中介服务费用
2、抵押贷款服务费
3、贷款评估费用
4、契税
5、营业税
6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%;
7、印花税
8、土地增值税
9、个人所得税
10、综合手续费
11、查档费
12、房屋登记费
13、土地证工本费
14、抵押登记费
二手房交易中买方卖方各应付哪些费用？
业主缴纳个税1%（出售唯一住房可以申请免税）、买受人缴纳契税1-3%。具体参考以下各项计算：
1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。
原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
到此，以上就是小编对于二手房买卖双方各费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房买卖双方各费用的2点解答对大家有用。
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