二手房面签是什么意思，买卖二手房面签是什么意思
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房面签是什么意思的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房面签是什么意思的解答，让我们一起看看吧。
二手房交易中银行面签指的是什么？
面签面签顾名思义就是贷款方和卖方双方到相应的银行贷款网点进行面对面的签署贷款所需要的相关文件。具体是买卖双方以书面的形式向银行贷款机构递交贷款所需要的材料（包括身份证户口本工作证明收入证明房产证相应文件）由银行提供相应的合同文件依次签名后银行收回所有材料进入下一步的审核贷款人的资质。
我们经常碰到买卖房的客户和业主说起的，中介让我去银行面签，这个面签就是去银行做客户的预借款审核手续；面签对于业主来说就是在银行做真实备案手续，证明业主是真实成交，真实意思，同时让业主留下相关证件，包括银行卡复印件，以达到银行放款时是真正业主本人名下的卡，以免出现失误；对于客户银行面签时就相对复杂，上面说到是预借款，也就是说银行要审核客户以家庭为单位的未来你要遵守的还款信誉和还款能力，还款信誉上（已婚情况下）要提供夫妻双方的征信报告，查询一下你过去的5年中有没有逾期或者不良还款记录，这个记录银行大部分是接受“连3累6”以内的记录，超过连3累6银行认定为问题客户，不予受理或者批贷；还款能力上要查询你近半年的家庭收入流水，以家庭为单位要包含所有负债月供的2.2倍，同时提供单位的收入证明，银行柜台纸质版的流水明细；所以说银行面签就是客户在银行预借款买房的申请手续；
买二手房子面签一般去哪里？
买二手房子面签一般去银行，签合同（支付定金）——卖方还在银行按揭欠款（就办理委托公证给担保公司）或是红本在手无需做公证——买方首期款监管 ①、 红本在手：待银行出承诺书就可到国土局办理过户手续。
②、 担保赎楼：银行出承诺——担保公司出保函——银行放款赎楼——等拿房产证原件办理过户 ——到国土局办理过户手续——待五个工作日领新证——当天办理抵押手续——银行放首期款——待五个工作日银行放抵押款——办理水电煤气过户交房。 以上是二手房交易面签流程
到此，以上就是小编对于二手房面签是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房面签是什么意思的2点解答对大家有用。