二手房石家庄，二手房石家庄二手房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房石家庄的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房石家庄的解答，让我们一起看看吧。

石家庄二手房买卖中介费最低能多少，21世纪不动产？这些贷款费，评估费是在提交完购房资料就得都交齐吗？

二手房中介费各有不同，一般是按房屋价的1%上下浮动。

贷款费一般都是按揭产生的一些小费用和人工费，评估费是二手房必须出纳的费用这些费用都是要在办理过程中产生的，所有要先收取！但是按揭费可以商谈的，评估费可以找评估公司优惠！

石家庄6月二手房价格出炉, 你怎么看？

1、 石家庄市个几线城市应该很清楚，二线城市。

2、城市发展不错，毕竟是省会，但是周边你也知道，北京天津的存在多么影响

3、不过这都不重要。中国目前不管是234线城市，你说二手房，首先，只要是城市发展方向上的房子，学区房，市中心房子，交通便利的房子，二手房都很保值甚至增值。

4、任何一个城市除了上述区域之外的房子，都不行。所以跟对政策和发展方向。

谢谢邀请。近日，国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2019年5月70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，5月石家庄新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨17.5%，同上个月相比环比涨幅扩大，同比涨幅回落。二手房住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨5.7%，同上个月相比环比涨幅扩大，同比涨幅缩小。成交数据来看，长安区的交易价格前三名分别为荣盛阿尔卡迪亚23520元/平米、荣盛华府22336元/平米、冠城21151元/平米；桥西区恒大华府26825元/平米、恒大城24462元/平米、恒大警苑21115元/平米；裕华区中央悦城 31784元/平米、万达公馆 24785元/平米、怀特翰墨儒林 24056元/平米；新华区天山新公爵 26244元/平米、华海园 22554元/平米、盛世天骄 21662元/平米；高新区天山熙湖澜岸 23164元/平米、天山熙湖二期 20870元/平米、天山水榭花都别墅 20681元/平米。

从数据来看，石家庄的房价在经历2017年的的下调后，现在的房价是稳中有升，在全国70座大中城市中，价格上涨趋势排名中上游，体现了石家庄的楼市状况依然可期，城市发展后劲较强，但是在成交量上不是特别活跃，也体现出购房者的观望。对于刚需这来说，期望短期内有大的调整，也是不现实的，毕竟楼市过去震荡，必定影响整个诚实的金融系统，风险系数较大，城市的管理者也不想更不愿意看到这种现象的出现，落户石家庄零门槛的政策，不管是出于对人才还是人口的争夺，这都对楼市的稳定和发展起到了积极作用，所以建议有住房刚需的人群，现在入手也是可以的，但是炒房的还是请远离，毕竟石家庄老百姓的收入不是很高，与现在的房价显然不成正比，希望石家庄发展越来越好，老百姓越来越幸福。

新房低开，二手房降价，石家庄会是下一个燕郊吗？

在石家庄买房的很多都是附近县城的农村人，为了孩子在石家庄结婚，工作的。这就要看石家庄吸引人的能力了，还有就是农村的承受能力，前一段的暴涨基本把这部分潜在需求挡在门外了，看房价走势最重要的是二手房趋势，你可以看看石家庄二手房的成交活跃度和成交价格。做一下对比

在石家庄买套二手房，除了房价外还有哪些费用？

购买二手房的后期费用，主要包括两大类，一类是交给国家的税费。一类是交给中介服务方的钱。

税费一般分为三大类。契税，个税，营业税。

契税是购买二手房必须交的一个税。契税根据购房人的房产和所购二手房的面积，决定交纳的比例。

90平以下90平以上。首套，二套，三套及以上。所交的契税都是不一样的。

个税呢，是根据出售方是否是唯一房产来决定的。比例为房产交易总价的1%

营业税指的是出售的这套房子房本儿时间不满两年，所需要缴纳的税费。在2019年 2月份过了年之后，营业税于由原来的5.6%，将为5.3%，这个房本儿时间是以出本儿时间计算，而不是以备案时间计算。

其次需要交给中介方的 ，物价局规定中介费不超过总房款的2%，除非你是全款购买房产，否则需要缴纳相应的评估费和贷款服务费。

什么印花税啊这些的，基本上都包含在5.3%之内了。

购买二手房，建议一定要找品牌大中介。不要贪图便宜私下跑单或找一些费用收的比较低的小中介。一个是大中介，手里面房源比较多。再有一个就是办事正规，收费合理。交易风险低。

到此，以上就是小编对于二手房石家庄的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房石家庄的4点解答对大家有用。