买二手房怎么按揭贷款，买二手房怎么按揭贷款利率是不是高些?
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房怎么按揭贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买二手房怎么按揭贷款的解答，让我们一起看看吧。
二手房分期和按揭有什么区别？
分期付款：买卖双方必须签订付款协议，买房方按协议分期付给卖房方款，先不办理不动产过户手续，待付完全款再办理不动产过户手续，完成交易；按揭贷款：买房方需先付给卖房方房价30％的首付款，然后买卖双方的夫妻双方带身份证，户口本，结婚证，房产证到贷款银行办理面签，然后去办理不动产过户手续，然后买房方将新过户的房产证抵押，签订贷款合同，等待银行放款给卖房户，完成交易。分期不经银行，按揭经过银行。
二手房买卖怎么转按揭，怎么算赚多少钱？
现在转不了按偈的，像你这样的情况处理起来也不复杂，你和买方沟通好就好办。
一、你这两年还了五万块，你指的是还的本金五万还是连利息一共五万？这个你要到银行查一下，你还差多少贷款，然后看一下买方能给你多少首付，这个首付够不够还贷款，够了就不用说了，直接还进去，把房产证拿回来就可以过户了，如果不够，就得找人垫资，必须得先拿回房产证才行。
二、你拿到房产证后，就可以和买方过户了，由他自己来办理按偈。
三、你拿到手上的钱应该是：26万的首付+20万的增值+这两年你还进去的本金＝48万左右。
我是按你这两年还的五万是连本带利来算的，五万块里，你也就还了2－3万的本金，这得具体看你还款的方式，两种还款方式有不少差别的。
到此，以上就是小编对于买二手房怎么按揭贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房怎么按揭贷款的2点解答对大家有用。
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