买卖 二手房，买卖二手房需要缴纳哪些费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买卖 二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买卖 二手房的解答，让我们一起看看吧。

出售二手房最好平台？

现在很多业主需要出售自己的房子，通常都会在各个平台发布售房信息。其中，有58同城，安居客，还有贝壳找房。其实我觉得贝壳找房还是比较靠谱的，不过业主肯定想快点把自己的房子卖出积分啊，都会在各个平台有机会发信息，都会发信息的。

不会单纯在一个平台上发布信息，所以现在做房产中介的都会很轻松的，就查到你的二手房售卖信息的，这样的话就可以增加你防治的曝光率，增加售卖出去的机会。

现在二手房平台还是比较多的，我个人觉得58同城和安居客这两个平台会更加的靠谱一些，因为这两个平台上面出售的房源真实率能够达到90%以上，都是经过专业人员筛选，然后在网上发布的。

如果想要节约一些租金成本，最好能够选择58同城这个平台，这个平台上面是不收取任何费用的，而且都是一些个人房源，我们还可以根据个人的需求进行筛选，这样成功的概率就会更高一些了。

出售二手房时如何推荐房屋？

您出售二手房，首先可以找专业的中介机构进行推荐。

如果您自己销售，那么您要把房子的基本卖点要总结一下的：比如房子楼层高，可以讲房子视野开阔、采光很好。比如房子南北通透的房子，可以讲南北通透，通风效果极佳，而且风水好。每套房子都有它的优点您可以总结一下，因为您最了解您的房子，也最有发言权。

西安二手房交易流程及时间规定？

步骤一：查册。买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。

步骤二：签约。交易双方签订《房屋买卖合约》。

步骤三：晒图、递件。晒图资料：需提供房地产证原件。递件资料：包括1.房产证（共有证）原件;2.房地产买卖合同;3.房地产转移登记申请表;4.买卖双方身份证复印件（须原件校对）。

步骤四：查税。

步骤五：交税，过户。

步骤六：办房产证、收楼。领取新房产证、办理收楼手续。

【法律依据】

《物权法》第十四条规定，登记效力规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

二手房跟中介买还是私下交易好？

你好，很高兴能够回答你这个问题的！

我个人建议一定要跟房产中介买的，因为房产中介作为第三方监督方，也是见证方，这个角色是不可缺的，对于买卖双方都有所保障的，如果说你私底下交易的情况下，真正有了什么纠纷，到时候谁也说不清楚的，就算是到了法院的情况下，法院也是看合同进行调解的。还有整个交易流程还是相对比较复杂的，需要找评估公司进行评估房产，评估后需要做存量房合同进行过户的，还有需要找银行进行贷款，房产过户后，还有需要水电天然气物业更名过户的，这些如果在自己没有做过的情况下，去摸索熟悉还是相对比较复杂的，所以说个人不大建议买卖双方私底下去交易的！

想省钱就自己跟房主交易，想方便就找中介。对我来说一般会自己跟房主交易。其实也并没有什么复杂的。关键是查清楚房产的属性，房主的身份信息等等。剩下的就是跑跑路，耽搁些时间了，如果自己实在想清闲点，可以找一个代办帮你跑腿。我们这里给上1000-1500块钱，约好时间，他提前去交易大厅排队，能在半上午给你办完，双方在交易大厅等着，他负责跑腿。当然最关键的查验房产的属性，以及房主的身份信息等，一定要自己亲自盯着，查验没有问题以后，他再帮着跑。跑完了到最后双方签字画押，付账收款。

到此，以上就是小编对于买卖 二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于买卖 二手房的4点解答对大家有用。