二手房昆明，二手房昆明二手房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房昆明的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房昆明的解答，让我们一起看看吧。

挂牌2年多降了8万才成交，昆明二手房为啥那么难卖？

跟着市场反着做，合适买房子的时候去卖房子肯定难卖，市场都是规律的，有的时候只合适买房子，有的时候只合适卖房子，合适卖房子的时候就是房源的市场，供不应求的时候肯定好卖，还能卖个好价格

昆明二手房价位如何，什么时候适合入手？

昆明的房价，一直在涨。个人建议，如果确实想在昆明买个房，安个家，早买早好。如果是投资，可以多关注目前比较热门、高速发展，或者有拆迁规划的区域。自住的话，那就优先考虑周边配套完善一点，交通便利的地方。我觉得新亚洲体育城、世纪城片区就是比较适合买了自住的区域，一是周边配套完善，二是本区域的二手房价格明显低于一手楼盘。如果是考虑小孩上学的话，那市中心比较知名的学校，周边房价都在2-3万，不是每个人都能承受得了的。可以多看看市中心以外的其他区域。

昆明的二手房市场比较特殊，有的地方在涨价有的地方在跌。但总的来说，昆明二手房源十分充足，昆明二手房市场一直存在有市无价的状态，每个炒房的人手里或多或少有3到5套房子，由于疫情蔓延，目前大家都在担心，想把房子换成现金最安全，都怕房地产市场蹦盘！所以昆明二手房市场房源猛增，有不少在降价出售，所以是用量冲绩，还造成涨价的假像。

昆明二手房目前情况来看，今年 5 6 7 8月都合适出手够买，一环内的二手房不推荐，价格偏贵且环境不是太好，房子还老旧，设计早已经落后；二环和三环之间的二手房最合适，房子10年左右较多，选择空间大，到昆哪里都比较方便，配套设施齐全！好多房主已经开始按耐不住，降价出售的有一部分了，价格约12000到14000之间，但这些房子品质高低不齐，学位房大多只是噱头，上学人太多，可能上不了，要排队，所以要看准入手；三环以外的二手房就看是否方便自己，价格11000到13000之间，几乎都是10年以内，但目前昆明三环已经开发大量新房，故而还是不推荐二手房，新房的价格和二手房相差不大。

综合上面说的，今年还是很合适购买二手房，刚需的人看情况入手，市场趋于稳定，有轻微下降，但不合适投资！最后附上昆明西部分小区二手房价格情况：

到此，以上就是小编对于二手房昆明的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房昆明的2点解答对大家有用。