简易二手房买卖合同，简易二手房买卖合同协议书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于简易二手房买卖合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍简易二手房买卖合同的解答，让我们一起看看吧。

二手房买卖合同一共有几份？

我就是做二手房租售的

因为二手房一般都是由中介公司卖出的，所以你通过中介的情况下买卖合同就有三份了，卖方一份，买方一份，居间方一份。

如果你是自己找的卖家，那就有两份了，买卖双方各执一份。

二手房买卖合同可以在家里签吗？

您好，买卖合同可以在家里签。这个取决于您是双方合同还是三方合同，如果是双方合同，买卖双方在家里签也是可以的，方便注意一下一些房子里的细节。如果是三方合同。也是可以在家里签的，中介去家里签合同，一手托两家。

买二手房自己可以去拟订合同吗？

买二手房自己是不可以拟定合同的，因为购房合同都是统一的版本，不能由个人去拟定。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

二手房买卖合同见证人一个行吗？

二手房合同见证人，要看看房证上几个人，如果是夫妻二人或三口人加孩子，签合同时，见证人必须都到场签字，这才算履行合同，不然有一个不到场，你们的买卖合同都不起作用，到房产局办程序时，也会给你打发回来，因为这都是有法律的，所以买卖需谨慎，希望能帮到你

未经共有人同意对外签订“二手房”买卖合同，效力如何认定？

这个问题现在判例已经很明确了，别看几年前的案例，就看这两年的，法院口径一致认为合同有效。但交易中心肯定不给过户，这个叫履行不能。但如果产权是按份共有，签字的人占比高于2/3，那可能有希望，公众号[简法二手房]里有这类特殊交易的解决方案和判例解析，可以关注看看

根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条的规定，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。

因此共有产权人不同意的合同是无效合同

你好，这种情况，房屋买卖合同的效力，曾经存在着很大的争议，有人认为合同无效，有人认为合同有效。目前司法实践基本形成一致意见：这种情况合同应该是有效的。但是合同有效，并不意味着合同能够履行。由于房屋买卖合同没有经全体共有人同意，合同因此导致解除的，合同的当事人仍然要根据合同的约定，承担相应的违约和赔偿责任。

到此，以上就是小编对于简易二手房买卖合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于简易二手房买卖合同的5点解答对大家有用。