文昌市房产信息网,文昌市房产信息网官网
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申请盖房子流程?
农村建房审批流程
1、农村村民建房屋,首先要向集体经济组织提出相关申请;
2、村集体经济组织对申请建房的用户在醒目的地方进行张榜公示(一般在15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室会到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后,将符合"一户一基"条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证("一书两证")。
6、村民房屋在建成后,国土资源部门会到实地检查是否按批准的面积和要求来使用的土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证以及规划许可证的申请办理房屋的所有权证。
、最先要找好宅基地随后写一份申请办理,另外也要获得村内家中愿意,也就是需要家中都需要有些人签名。假如有些人不同意你就需要重新选择宅基地,直至家中房主签名截止;
2、签过字之后,交给村内,一般状况下,村里边会将原材料交给土管所审批,你没需要立即到土管所去。
3、原材料到村内之后,村内来人查询宅基地是不是符合规定,随后土管所也会去人测量你申请办理的土地资源,假如村内和土管所都愿意了你的申请办理,那么你就可以建房了。
4、假如土管所不同意,你也就不可以建房,这时你也就需要和村内、土管所的人沟通交流、找寻原因,并处理。
2022年农村房屋拍照干什么?
拍照是国家或者省里下发的文件,需要各村进行排查,确定土地的使用情况,是否违建,房屋性质,然后上报数据库,第二年还会从卫星上进行筛查,如果跟去年比较有不一样的地方,还会派人核查。
现在进行的应该就是这个工作,也有一个是拍摄农业设施用地情况的
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