淮安房产信息网58同城，淮安房产信息网58同城网

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淮安房产过户流程和手续费？

1、自行拟定购房合同。

2、携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记。

3、按照房产局所给予的回执单上的日期去缴纳税费。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

费用有契税、营业税、个人所得税、交易费、权属登记费及取证费。

怎么去淮安买房？

外地户口在淮安无房者,凭有效证件至政务中心住建窗口开具购房资格证明,可在淮安买一套房子,不限户口所在地,不再要求社保或个税证明,目前已经开始执行。

 据该工作人员介绍,非淮安户籍且无房的,单身购房者只需要提供身份证及户口本;已婚购房者需提供夫妻双方身份证、户口本,有子女的还要提供子女身份证及户口本。

淮安房产证电子版哪里查？

淮安市房产证电子版可以在淮安市不动产登记中心网站上进行查询。在该网站上，用户可以输入相关的房产信息进行查询，包括房屋的产权登记信息、房屋的基本信息、土地的使用权信息等。同时，用户还可以进行在线申请、预约、办理不动产登记相关业务。通过该网站查询淮安房产证电子版，可以方便快捷地获取房产证明文件，为房产买卖、转让等业务提供便利。

淮安拱辰佳苑房产证多久下来？

一般情况下，淮安拱辰佳苑房产证的办理时间大约需要3个月左右。具体时间还取决于政府部门的办事效率和个人办理材料的完备程度。在办理过程中，需要递交相关的证明材料并等待政府部门的审批。一旦审批通过，就可以领取房产证了。因此，办理房产证需要一定的耐心和时间，但一旦办理完成，就能够合法享有房产权益。

江苏淮安的房价会不会再涨了，去年今年突然翻了一番，现在还会在涨吗，想买房，现在买？

淮安这个地方我不太了解，但是，目前所以房地产方面的专家没有人敢说房价一定会跌。都是这样建议的，如果你是首套房，属于刚需，那就在能买的时候赶紧买，先上车。如果是二套房或者投资，那就可以再等等在看。

地方政府有很大责任！拍卖土地上项目，让少数人爆发财，发财人再回头搞开发房地产，贫富差距加大。建议刚需购房人全体只要耐心等两年，捂死开发商，房价必降三分之一以上。按100平米算一下帐，等两年，降2000元～3000元，能省20万元～30万元，很划算！血汉钱不易，不管你等不等，凡正我是等两年再说。

感谢头条邀请。由于淮安去年大规模拆迁以及整个市场的推动，淮安目前房价已经达到高点，但今年国家出台这么多政策打压房价，我的判断是稳步增长，不会像去年那样暴涨，如果你是刚需，不管怎么样早买都是对的。投资的话，有风险吧，

地道淮安人，我认为刚需买房，越早买房越好，翔宇大道一条线最为热门，15年春节入手一套刚需4600，17年春节入手一套6000，现在两套均价都在9000左右了。国家说是调控房价，可是淮安房价一点都没跌啊，入手吧，少年！

跟楼上的大部分观点一致的，淮安2018年计划大约1.3万户的棚改拆迁，哪怕只有80%的购房需求，这都不得了。

这种刚需下，房价不可能跌，至于涨幅，那完全看板块了。

个人比较看好翔宇大道沿线。

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