纽约房产信息,纽约房产信息网
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于纽约房产信息的问题,于是小编就整理了3个相关介绍纽约房产信息的解答,让我们一起看看吧。
纽约房产交易平台?
住宅类:zillow ,Trulia 这2个著名大众化的美国房产网,有房子面积、房主出价、图片、学校等。 商业地产:us-house 是美国商业地产第一品牌,有很多的世界500强租客、租约长、净回报高、NNN的商业地产,50~10亿美元。还有很多亚特兰大的好学区的别墅。
纽约新泽西州房价?
566,000美元左右。
2022年纽约新泽西州房价为566,000美元,由于疫情肆虐,美国居民住房需求旺盛,房价也随之升高。新泽西州房价较2021年增长约6万美元。新泽西房价最低的地区是密歇根的莎吉诺,房价只需要7万美元,而且独立住宅的中位价格为6万1400美元。
美国纽约房价多少钱一平?
美国纽约相当于国内的北上广深,它的房价多少钱一平米?下面我们一起来看看。
在美国纽约,不同区域的房价是不一样的。
纽约曼哈顿上东区,一平方英尺的均价为2500美元,折合人民币约18.5万一平米。
中城区,一平方英尺的均价为3800美元,折合人民币约28.2万一平米。
金融区,一平方英尺的均价为2100美元,折合人民币约15.6万一平米。
布鲁克林中心区,一平方英尺的均价为1900美元,折合人民币约14.1万一平米。
皇后区长岛城,一平方英尺的均价为1350美元,折合人民币约10万一平米。
纽约房价总结。
总体而言,纽约市核心区域的房产,单价在10-28万人民币一平米。
一套纽约房产的均价,大约为350545美元,折合人民币200多万。
一套纽约核心区域的房子,价格在50-150万美元,折合人民币300-1000万。
纽约房产的持有成本。
美国的房产税率一般在1%-3%之间,纽约州的平均房产税是1.58%,持有一套100万美元的纽约房产,一年房产税就是10万人民币。
此外,每套房子每年保险费在500-1000美元。
纽约房产的交易成本。
美国房产的交易成本主要是:过户费3%,中介佣金3-6%。此外,还有其他多种税费。
外国人在美国卖房,也需要向美国税务局IRS缴纳增值税,一般占房价的10%到15%,但如果是卖价不超过30万美元的自住房可以申请免税,具体还要视各州法律而定。
写在最后。
纽约的房价不便宜,持有成本高,交易成本高。
美国房产增值空间有限,跑不赢持有成本和交易成本。国内房产大佬到美国买房投资,大多数都成了杨白劳。
到此,以上就是小编对于纽约房产信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于纽约房产信息的3点解答对大家有用。