新会房产信息网，新会房产信息网查询系统

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新会房产信息网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新会房产信息网的解答，让我们一起看看吧。

新会区房产在哪里过户办理需要多少钱？

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者身份证明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

4、领取相关申请文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

办事者可以直接去当地房地产交易核心办理，双方办事者都是要求本人到现场，并且需要带着自己的证件和相关材料去办理，所要带的材料可能有些多，有些人是找中介直接办理，材料齐全了，当日办理的话，交一定的税，20日左右可以拿到新的产证。

1、契税:金额为销售价或指导价×3%(个人头次购买自用普通住宅减半征收，即:销售价或指导价×1.5%)，由买方支付。

2、印花税:0.05%(印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税)。

3、转移登记费:住宅交易是80元/套,由买方支付。

4、交易手续费:支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。

5、营业税:房屋购买未满5年的还要交“营业税及附加”，标准是5%，由卖方支付，但各地具体缴纳标准和程序有所不同，还请咨询当地房产地税相关部门。

6、律师费:600元左右.(不做按揭，没有)。

7、保险费(不做按揭，没有) 。

8、评估费:0.5%x总房价。

六楼可以抵押贷款吗？

可以贷款，银行贷款和住房的楼层没有关系，只要符合银行贷款条件的，都可以贷款。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

可以做抵押，只要你的房子手续齐全银行就可以。

银行房产抵押会根据你房子的年限，楼层等综合情况去评估。

一般没有电梯的步梯房，最高是6层，相对于其他楼层，价格会便宜不少，步梯房楼层越高越便宜！

到此，以上就是小编对于新会房产信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于新会房产信息网的2点解答对大家有用。