济南市房产信息网站，济南市房产信息网站官网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南市房产信息网站的问题，于是小编就整理了3个相关介绍济南市房产信息网站的解答，让我们一起看看吧。

济南如何查询购房网签？

1，搜索济南住宅与房地产信息网，点击进入网站。

2，选择“在售楼盘”

3，输入查询信息后点击查询，可查询到自己楼盘的信息。

4，点击自己的楼盘后，选择左侧的“楼盘表”

5，即可查看该楼号下各个住房的网签情况，绿色是待售，灰色已网签。

扩展资料：

购房网签注意事项：

网签合同时，需要注意以下事项：

第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

第五，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

另外，在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

济南网上办房产证流程？

房产证不能在网上办理，需要本人亲自去办理房产证。

办房产证需要的材料有

1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证。

2、房屋购销合同及补充合同原件。

3、商品房销售统一发票原件。

4、房屋外侧绘图和分层平面图。

5、契税缴款书。

办理房产证首先要审查发展商的资格手续是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区、县的房屋土地管理局登记申请。

在济南买房投资，市中、历下、历城、天桥、高新哪个升值空间大？

发表一下个人观点，本人从事房产行业多年，现在并不建议再对房产的投资，如今已不是十年之前闭眼买房就能收益的时间了，最近两三年虽有小波动起伏，但总体趋稳偏下行，并呈现分化事态，位置好教育交通配套齐全的新楼盘或者次新小区依然比较有市场，反之大幅降价依然与成交无缘，再投资房产的话风险还是比较大的，需要有精准的判断和敏锐的市场分析。

最近我很喜欢一句话“退朝的时候你才会知道谁在裸泳”，同样在整体市场下行的阶段才知道什么样的产品更具有保值增值的潜力，今年是比较特殊的一年，三四月份开始 像汉峪 CBD 一路高歌，盛福 高新 雪山 神武 唐冶等片区也紧随其后，而市中 历下的学区房也跟着火了一阵，除此之外其他区域根本没有破冰成功，随着政策的收紧 信贷的严管控 利率的逐步走高以及放款周期的无限拉长，让一路飘红的区域开始冷却，让冰封的区域更加的糟糕

以后对房产的需求最好以居住为最终出发点，或者居住加投资，纯粹的买一套房放那里收租金等几年再卖的想法还是放一放吧，既然是住的需求每家肯定都不一样，有几个方向供大家参考，教育 交通 房龄必须放在前面考虑，选择品牌开发商或者物业，居室最好选择三室，一定要有教育配套（不要告诉我你不用学区可以不考虑，你不需要不代表几年后再卖，下一家不需要），如果选择范围内都是老小区，那就选择房龄新管理好的机关宿舍，一分钱，一分货，以后肯定不会后悔

至于在哪个区投资合适嘛，太笼统，现在不能大范围建议了，得结合具体情况给出建议

到此，以上就是小编对于济南市房产信息网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南市房产信息网站的3点解答对大家有用。