迪拜房产信息，迪拜房产信息网官网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于迪拜房产信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍迪拜房产信息的解答，让我们一起看看吧。

迪拜买房可以落户吗？

迪拜买房是不可以落户的。

想要在迪拜落户，一个方法是技术移民，条件必须具有大专(三年)以上学历能够参加IELTS考试，并且四个部分均达5级以上水平(相当于大学英语4级)，有至少两年的工作经验，年龄在55岁以下。

另一个方法是投资移民。条件是主申请人年满18周岁(可携带配偶以及18岁以下子女)无犯罪记录。在迪拜自由贸易区投资26万人民币。

迪拜的房子是永久产权吗？难道没有房产税吗？

迪拜房产分别为99年产权和永久产权。未持有迪拜签证者购买房产须护照即可。授权代理人买房，须在国内公证处公证，之后在迪拜使馆公证，再到迪拜法院申请授权书，过程比较复杂；还是建议过来迪拜一次，在迪拜当地法院授权，则须一小时即可拿到授权书。

迪拜的房产多数为永久产权，只有少数的是99年产权，更少数的是租转售。买的时候一定要看清楚，迪拜没有房产税，也没有遗产税，只有4%的土地注册费以及少量工本费。部分房产还有中介费。

迪拜的房产到底值得购买吗？

中国古代有句理财的名言，大概意思是，你管控不了的财富就不是您的财富。

有些钱多烧得慌的人，到海外投资买房，俺觉得这种人胆子忒大。

有些人，有两个半吊钱，就不自己知明，把自已当成了李嘉诚了。

如果你有李嘉诚的精明和那么多的财富，有李嘉诚的那么强大的高参团队。你到迪拜买套房放在那儿，或许有收获。

否则，可能会是肉包子打狗。你对你的财富失控了。

迪拜当地人只占20%，外地人多，但不是所有外地人都买房子，所以我所了解的还是适合的，至少比国内好一些，而且税很低，每年的租金不会缴税，回报率也还行，我下月会去再考察一次，愿意的话一起去

阿联酋是一个基本无税的国家，这也是投资者看中迪拜房产的重要原因之一。迪拜在住宅房地产领域实行免增值税、免房产税、免遗产税政策。而商业地产和酒店地产只需要征收5% 增值税。

迪拜的房产租金回报率高，迪拜各区域均达到6%-10%的租金回报率，换句话说就是在迪拜购买房地产项目，扣除约1%的物业费后，投资者可以获得7%-11%的净投资回报。仅需10-16年即可收回成本。

1、免税天堂

迪拜一直以来是全球闻名的“免税天堂”。虽然在2018年1月，迪拜政府向企业征收了5%的增值税，但是在住宅房地产领域，依旧实行免增值税、免房产税、免遗产税政策。商业地产和酒店地产需要征收5% 增值税。 简单地说，你在迪拜购买一套100万人民币的住宅房产，不论是升值的部分，还是租金，都是不需要缴税。只是在买房环节，需要缴纳房款4%的注册费给迪拜土地局。

2、高租金回报率

迪拜有着世界领先的租金回报率。对比迪拜的租金回报率，与北京、上海相比还是有着非常大的优势。纵观世界各国，迪拜总体投资回报率也是相当可观的。迪拜静态回收期只有短短11年，租金回报率非常惊人。迪拜正如中国的深圳一样是一个成长迅速，拔地而起

3、永久产权

迪拜房地产分为“永久产权”和“非永久产权”两种。外国人可以购买的房产，大部分为“永久产权”。即购房人，世世代代拥有迪拜房产的所有权，可以传承给下一代。

4、配置"迪拉姆-美元"资产

迪拜素来享有中东"资产避风港"的美誉，以人民币目前不可避免的贬值趋势来看，配置海外资产是规避货币风险的一种方式。而阿联酋的货币迪拉姆，一直以来于美元的汇率固定挂钩。1美元恒等于3.673迪拉姆，多年来无论内外经济金融环境如何变化，美元与迪拉姆的汇率始终保持稳定，配置迪拉姆资产，等同于配置美元资产。

5、买房获长签

在迪拜购买价值100万迪拉姆房产的外国人可以获得政府授予的全家居留签证，即业主本人及配偶、未满18岁的子女和父母一家三代均可申请，子女可以在迪拜上学，业主本人和配偶可以在迪拜正常生活或创业，只要房产一直在，居留签证可以一直续签。

6、2020年世博会

迪拜是2020年世博会的举办城市，也是中东首个举办大型国际盛事的城市。2018年迪拜政府的市政基础建设预算同比增加48%，正式进入世博会冲刺阶段。迪拜政府大幅度提升基础设施建设，政府预计在旅游、房地产开发、医疗、教育等行业吸引超过1000亿美金的国际投资；预计吸引超过2000万国际游客到访，创造超过30万新的工作岗位。经历过上海世博会的人们都亲身体验了，大型世界会议是如何改变一个城市形象和房价的。伴随着2020年迪拜世博会的临近，房价看涨，投资者们也热情高涨，其中以中国、英国、沙特阿拉伯以及阿联酋本国的投资者为主，在大量买入。

到此，以上就是小编对于迪拜房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于迪拜房产信息的3点解答对大家有用。