深圳房产信息网论坛，深圳房地产信息网论坛

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房产信息网论坛的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳房产信息网论坛的解答，让我们一起看看吧。

2022年深圳是否会取消房产限购？

绝对不会，深圳为什么会限购，就是因为深圳地少人多，房产升值太快，很多人投机炒作，才做出限购限制，以发挥住房不吵的目的，太高的房价影响人才引进，不利于深圳的高科技发展，所以限制购房套数，让刚需市民居者有其家，所以想放开限购绝对不可能。

深圳买房后几年可以卖？

深圳新房满3-5年可以卖。

1、居民家庭新购住宅限售3年：根据规定，居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不年动产权利证书之日起3年内禁止转让，2019年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。

2、个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购商务公寓限售5年：根据规定，2019年7月31日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让，2019年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的、不在禁止转让之列。

深圳买房后3年可以卖。

普通商品房需要购买满3年才能交易。根据深圳购房政策,买房,深圳,居民家庭购买的新建商品住房将出售3年,公寓的商品住房将出售5年。也就是说,在深圳,买了新房之后就要看房子的性质了

深圳一套房两个房产证还能买吗?单价2万一平，周边房间近4万了？

不要买双拼房，这种房子有两个房产证，也就是通常说的“一房两证”。

不能买双拼房，主要原因有三个：1、增值前景堪忧；2、将来二手房不好出手；3、双拼房问题多。

一、增值前景堪忧。

同样的楼盘，双拼房的价格，比单证的房子低非常多。

在深圳湾片区，存在2800多户双拼房，在这些楼盘，双拼房的价格，比单证房低20%以上。

为了将双拼房改成单证，这些业主可谓煞费苦心，集体向深圳市住建局请愿，可惜最终无果而终。

二、将来二手房不好出手。

如果你买了双拼房，将来只能低价出手，或者永远砸手里了。原因非常简单，双拼房的接盘侠非常少。

深圳的房地产调控不断加码，房票越来越珍贵，刚需买首套房都非常困难，普通人想要购买二套房，比登天还难。

三、双拼房的问题多。

• 1、新政加强房地产限购后，房票更加宝贵，双拼房会更加难卖，几乎无法脱手，单身和投资客基本都没资格买。

• 2、新政加强房地产调控后，二套房的税费及贷款层数都提高了，对双拼房是致命打击。

• 3、新政前，还能将两个产证名字更名给一方，离婚后，无房者可继续买入新房产。新政后，就算将名字都更名给一方，离婚时家庭套数为2套，也无法购置新房产。

• 4、对双拼房业主而言，一套房子占了两张发票，他们如果想买房投资或者改善学位，根本没办法进行。

四、个人观点总结。

尽量不要买双拼房，主要原因有三个：1、增值前景堪忧；2、将来二手房不好出手；3、双拼房问题多。

目前现金90万，可支撑1.3万月供，可以在深圳买房吗？

谢谢邀请，

首付90万，可支撑1万3的月供。完全可以在深圳买房。

首付90万，那么可买总价300万以内的房子。这个价格在福田、罗湖可以找到单价6万左右的小户型，也就是俗称的老破小。

其次可以买龙岗布吉一带单价在4万多的新房、二手房都有。

想买房，找中介，他们肯定能找到你需要的房子。

唯一选择，就是买罗湖！

在罗湖买一套小两房，面积控制在60平米以内，总价在300万以内。这里面的月供差不多是1.6万左右，但是你把这套房子租出去，差不多可以有6000元的月租，那么相当于每个月只需要1万元的月供，你再拿着3000元可以去关外租一个不错的地方自住了。

借点钱凑100万，福田可以买一房一厅、落户有可能小2房，没人会真供30年，退一万步讲，3年后卖掉行不行？这笔投资有可能会亏吗？我去年十月买了福田小2房，目前涨幅已经到100万，大不了3年卖掉就是了，那些叫你别买的，就是买不起的，不要去管

很高兴回答你的问题，现金90万，可支撑1.3万月供，在深圳买房挑选的位置很少，深圳平均房价在59000左右，按照您的方式，拿深圳三百万的房子举例，首付90万，按年利率5.39%算，等额本息还款方式，贷款30年，每月固定还款11779元，30年总计要还424万左右，其中还本金210万元，利息214万左右元。刚好在您的范围之内，300万在深圳选择的地方不多，比如坪山和盐田，只要有房源，买个两居室的应该没得问题。坪山两个盘相比较，富润乐庭的交通更加便利，富润乐庭距离在线16号线东纵地铁站422米，预计2022年开通，项目附近500米以内有5个公交站点，奥园翡翠东湾附近最近的地铁站是在建的16号线田头地铁站，距离1.5公里。预计今年开通的8号线，将带领盐田将进入地铁时代，悦千山雅园是300万预算以内的地铁盘，地缘可以关注。希望我的回答对您有帮助。谢谢！

楼主说笑了，你有90w存款，还能支撑1.3w的月供，如果你这样的条件不能在深圳买房，那这个城市除了那些顶级富豪，还有谁在这里定居呢。

那就国将不成国，家将不成家了。

到此，以上就是小编对于深圳房产信息网论坛的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房产信息网论坛的4点解答对大家有用。