新郑住宅与房产信息网，新郑住宅与房地产信息网

诸暨房产网诸暨房产 2026-01-06 07:15:56

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新郑住宅与房产信息网的问题，于是小编就整理了5个相关介绍新郑住宅与房产信息网的解答，让我们一起看看吧。

是的，郑州房管局可以查询龙湖的房子。龙湖房产集团在郑州市开发的项目属于商品房范畴，其产权信息、交易记录等相关资料均已登记在郑州房管局系统中。郑州房管局作为政府主管部门，负责管理全市房地产市场，承担商品房预售、登记、交易等多项职能，拥有完善的查询系统，可提供龙湖房产的产权、抵押、查封等信息查询服务。

郑州房产过户新政策,二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

底薪一般1200-2000,主要看卖出多少套房子了。一般房产销售者都是在代理公司的，要是你自身条件优越可以去开发商。在郑州大的代理公司像同致行、恒辉、易居提成在万八至千一之间吧，现在市场行情不太好，好的项目卖得好，进这样的项目要看运气。

小点的公司在郑州一般都没有什么项目需要到地市。总之，待遇一般在2000-6000之间。

一、部分赠与

通过办理公证手续，将房产的部分份额赠与给孩子，首先办理部分赠与公证，而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。

对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税按照1.5%比例征收。过户过程中还需要缴纳的费用包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。

二、部分转让

直接办理房产的部分买卖。举例说明：原产证登记为夫妻两人，现想将小孩的名字添加入房屋产证。夫妻二人作为出售人将房产的部分(购买比例自定)卖与小孩，采用部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。

注意事项：

如果子女尚未成年，属于限制民事行为能力人，购房时还要监护人来代理。在订立《商品房买卖合同》时，需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章，在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字，在法定代理人签字的地方签上父母的名字。

5年以内房产部分买卖需要缴纳契税、营业税、所得税和土地增值税，5年以上房产不需要

郑州市场从2017年以来，已经调整了两年，市场是向好的，而且郑州作为区域中心城市是外扩趋势，房地产还是上升势头。

房产经纪人是一个对专业度要求越来越高的行业，在犹豫时更应该先提升自己专业知识。

在我们不确定一个行业或一个职业前景的时候，我们可以先去做做看看。

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