灵宝房产信息网58，灵宝房产信息网58同城网
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灵宝房产备案怎么查询？
灵宝房产备案可以在国家统一的房地产信息网站上查询，即“中国房地产市场数据研究统计平台”。进入该网站后，选择“备案查询”，输入房屋坐落地址或者预售许可证号，就可以查询到该房产是否备案。
此外，也可以通过拨打当地房地产管理部门的咨询电话，或者到现场咨询窗口进行查询。房产备案是保障购房者合法权益的重要保证，购房者在购买房产前务必要进行备案查询。
灵宝市16万元房产过户需要多少钱？
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
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