贵阳房产信息网官网，贵阳房产信息网官网二手房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳房产信息网官网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵阳房产信息网官网的解答，让我们一起看看吧。

2021贵阳买房需要什么证件？

贵阳买房现在还不需要指标，所以购房还不受限制。准备好身份证原件，户口本原件，要是结婚的要准备结婚证双方的。要是你是全款就需要这些就行。要是分期付款，就要提供银行流水，还有工作收入证明。

主要工作证明每个贷款的银行版本不一样， 还有就是必须要公章的工作证明

合法的身份证件（居民身份证等）借款人的婚姻状况证明；

借款人收益或其他按期偿还贷款本息能力的证明银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户）

银行要求提供的其他文件或资料．

外省户口可以在贵阳哪里买房？

外省户口，在贵阳是可以买房的，

一，当前是2020年下半年，贵阳市给个区域都没有出台限购政策，现行的贵阳市购房政策主要有以下几点

1、按揭银行对首付有要求，首套房20%首付二套房30%首付。

2、3套房银行拒贷，银行为啥限贷呢，主要目不良贷款率高居不下，三套房都处于按揭状态，目前就贵阳当前的房价来说，月供至少也得10000万左右，这超出普通家庭的承受能力，银行也会评估买受人的还款能力【风控】实行限贷，来把控房贷不良率！

3、全款不限购。

二，1、贵阳市目前没相关政策来限制贵阳市户口的人群买房，同样外省户口的人群在贵阳买房也不受限制。比如说成都，出台了相关的限购政策，外地人想要在成都买房，就必须连续交满24个月的社保，而且就业稳定，才能在成都买房！贵阳没有样的规定！

2、贵阳目前的楼市行情，作为贵州省省会的贵阳，房价1万左右，在外省炒房客看来资金成本太高，投资线长，所有外地的投资客目前对贵阳房价不会有太多的影响！所有贵阳没有必要去对外省户口的购房群体限购！

三、就目前贵阳的楼市行情和购买能力来说，现在购房压力已经很大了，比如很多改善型楼盘，大面积的房子，对于我们这种刚需人群来说，是无法承受，所以贵阳市的房子要快速去化，还要大多外省客户来加速去化，所以说贵阳市未来五到十年不会出台政策对户籍限购！

外省户口在贵阳哪里都可以买呀。目前贵阳买房是不限购的。

外省户口来贵阳买房，如果没有在贵阳缴纳过公积金的话。就用不了公积金了。

贵阳是限贷的，当然，不管是外地人还是本地人，对于目前在按揭贷款买房是有要求的。首套房，可以贷款八成二套房贷款七成。三套及以上就贷不了款了。

所以外地人来贵阳买房，其实和本地没有太大的明显的区别。

外地人来贵阳买的比较多的集中在大盘。像碧桂园的，恒大的，中天等外地人买的不少。因为外地人对贵阳的区域，不是很了解，所以首次会了解项目的一些周边配套和项目本身配套，这些盘宣传也多，品牌响亮，也就最先被外地人所了解。

我们建议外地人来贵阳买房首选观山湖云岩，南明区，其次是白云，乌当，小河花溪清镇，再是双龙和贵安。

这几年贵阳楼市发展比较火热，也吸引了很多全国品牌开发商来这边开发项目。未来在贵阳买房，选择面还会更宽，产品线会更丰富。

现在是2020年下半年，倒还是没听到说，贵阳哪里的房子开始限购，不让外省户口购买的，其实想想也知道，今年以来，很多楼盘都在搞活动促销，你想啊，如果房子真的那么好卖，那房开商有钱他为啥不挣，为何还要打折促销呢？

按照贵阳现在的楼市行情，有一些大户型、高价的楼盘，其实卖得并不如预期中那么好，而且，贵阳的楼市基本盘面，和成都、重庆这些地方是不一样的。

成都、重庆之所以有一些针对外地人的限购，主要还是因为成都、重庆面向更大的全国市场，而且体量比较大，想要到这些大城市置业的人和投资者，还是很多的，而贵阳，作为贵州省的省会，目前的省会城市首位度还是有待提高的，而且房价在很多北上广深和江浙一带的富裕人群看来，一万出头房价的省会城市，真的不算很高，甚至可以说是便宜，房价太低，炒房的资金成本回报率就不高，所以，在贵阳，房价还是相对比较靠谱的，没有太大的炒作水分，我在贵阳，也很少见到过真正的外地“炒家”。

今年的房地产行情，的确和前些年的大相径庭，不管是经济下行还是疫情等各方面影响，而且大背景的“房住不炒”“房地产税”等预期，也影响了好多朋友的买房计划，很多人还是持有的观望状态。

按照目前贵阳的房价水平，结合本地的购买力，其实房价如果超过1.2~1.3w，对很多人来说，压力就已经很大了，毕竟，卖到这种价位的楼盘，好多是大户型的改善楼盘，而改善型的客户，又要面临3成左右的首付，一套100平的按照1.3万单价算下来，三成首付就是将近40万左右了，还有后续的月供也不低，所以，贵阳目前本地人的购买力，也许真没有预想中那么大，还是要靠一些外地的客户来捧场的，所以，短期内，对外地户籍限购的可能性并不大，还是有很大的余地，在贵阳任何区域，只要钱足够，就可以买房，可以不慌不忙，慢慢挑选的。

从外地打工回贵州，感觉省会变化好大，2021该在贵阳买房吗？

说句实话，在贵阳买房，晚买不如早买。

因为早晚都要回贵州来的，认识的很多贵州人，外出到广东、浙江这些地方去打工的，广东的广州、浙江的杭州这些地方的省会或周边的大城市，房价基本上都是很多人难以承受的，一些人年轻的时候在那些沿海发达的地方打拼，到了老了干不动了，却买不下当地的房子，成了所谓的“一座城市留下了你的青春，却留不下你”的写照。

所以，最近这些年，越来越多的年轻人开始明白过来，其实不止是贵州，整个云贵川渝西南板块的很多年轻人，都在开始往自己的家乡、省会发展，特别是近些年的成都、重庆、贵阳等城市，发展增速很快，重点是，目前贵阳的房价，对比周边省会城市而言，可以说是非常有性价比的，有人称之为“房价洼地”。

至于为什么在贵阳买，其实原因很简单，在可预见的中长期未来，贵阳会成为整个贵州强而有力的省会城市，以后不管是老人的医疗，还是子女的教育，甚至是同等劳动获得的工作报酬和投资回报率等，都肯定是整个贵州省区域内最可观的，目前整个贵州，也只有贵阳这么一座二线城市。

现在贵州省内很多地方，都通了高铁，人口、产业、资本等要素，向着省会城市流动，也就更加便利，省会城市贵阳的几条地铁修好通车之后，一旦形成网络，那就是“地铁一响，黄金万两”，到时候，房价可能就不会像现在这么大的可选择空间了，所以，买房如果是刚需（在家乡二线以上城市、省会城市连一套都还没有的）越早抓紧买，就能分享越多的城市发展红利。

当前从外地回来，看到贵阳的发展变化大，很多只是肉眼可见的直观的高楼大厦、宽阔马路、快速立交等，这些是硬件方面的提升，贵阳这几年的GDP增速，在全国的省会城市里面，也是非常可观的，等到再过几年，这座城市从软件上，比如医疗、教育、文化等综合方面都发力的时候，城市地块的含金量肯定是更高的，绑定和匹配的配套资源、城市公共福利更优质，那时候，如果体现到房价里面，就不是现在这种价位了。

永远不要用个体的劳动工资增速，去和一座城市增长爆发出来的红利抗衡，人的能力太有限，一个顶级的劳动力，十年间，年薪从10万涨到30万或者50万，已经算了不得了，个人劳动报酬的收入是有天花板的，而买一套房，十年后，价值增长，那肯定不是简单用劳动报酬就能衡量的，这里面还包括资产的增值效应和城市增长释放出来的红利。

到此，以上就是小编对于贵阳房产信息网官网的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳房产信息网官网的3点解答对大家有用。