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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵安房产信息网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵安房产信息网的解答，让我们一起看看吧。

买房福州贵安有前途吗？

比较有前途。

贵安的房子值得买。它位于福州市北部近郊的贵安温旅游泉度假区内，人文底蕴深厚，原生态景观资源丰富，山水环境优美，空气含清新舒适，被誉为“福州后花园，天然大氧吧”。项目紧邻福州绕城高速，距福州市区、连江县城等仅20分钟车程，至长乐国际机场仅40分钟，交通方便快捷。

看情况而论:①自住有前途，如果你喜欢闹中有静的环境，贵安的楼盘经过这么多年，很多配套设施也算完善，加上空气新鲜，居住体验也不错。

②投资没前途，毕竟还要经过一条遂道，离市区较远，交通不便，所以这么多年价格一直上涨不多。

贵安新区所有宏立城开发楼盘停售，刚需首套房还应该选择房开吗？

任何时候买房都要选择房开。买个土豆都要挑挑好坏，更何况是买房这种动辄掏空六个钱包的大件商品，毕竟谁也不想被坑。

恒大的暴雷让很多人看清了高负债率房地产企业的真相，它们看上去巍峨壮阔，内里却是虚弱无比，岌岌可危。曾经的宏立城在贵州也是龙头房企，一时风光无两，可一旦资金流转出了问题，如同推倒了多米诺的骨牌，全产业链的崩塌不过数息之间，真是应了那句古话，眼看他起朱楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了。

买房的年轻人从本质上来说是消费者，房开是产品与服务的提供者，消费者选择一个靠谱的品牌本无可厚非，可选择品牌不能一味盲从，不要轻信宣传，恒大就是一个最好的例子。有时间多了解一下房地产企业“三条红线”，选择绿色区域的房企会大大提升你购房的稳定性，轻易不要去挑战高负债率的房企了。

至于贵安新区的房子，在这里，答主不做具体推荐，只是愿你选房子的时候，除了售价、地段、小区环境、周边配套等考虑因素外，花时间了解一下开发商的健康状况，毕竟，房子这东西，买到了不算你的，安安稳稳住进去才真的是你的。

地产公司劣迹一定要查的清清楚楚，才放心，不然，地是抵押的，房是抵押的，建筑材料，钢筋水泥的拖欠的，期房是烂尾的，一地鸡毛。你的钱被套牢了，往后余生还要去银行，法院跑跑停停，不闹心吗？

贵阳清镇、贵安为什么没有双龙那么多别墅楼盘呢？

作为在贵阳生活了将近10多年的经历，简单谈一下个人看法。

说实在的，贵阳周边的别墅，目前主要还是集中在双龙、花溪这些区域，双龙不只是贵阳的龙洞堡，还有黔南的龙里，有的别墅虽然买在了贵阳的边上，但在区划上，它属于龙里。

清镇和贵安的楼盘，基本上也看了个遍，最近几年清镇方向，品牌房企开始布局得多一点，但类型也大多属于高层住宅区域，贵安板块，感觉有点一小撮一小撮的，目前还没有连城一片，没有清镇这样有老城区的生活和商业成熟度。

至于为什么清镇和贵安，为什么没有双龙这么多的别墅楼盘，个人分析主要是以下几个原因：

1、双龙的地价相对较低，别墅建出来，更符合贵阳人均购买力

在其他一二线、省会城市，买别墅起码都是三五百万起步，而贵阳周边，特别是双龙板块，很多别墅其实200万以内就能搞定，有的比较有性价比的“经济适用墅”，甚至只要100万出头就能买。

别墅市场虽然面向的不止是贵州、贵阳的本地人，也有外来人口，外省市的土豪虽然购买力很强，但是更多买别墅的主力，还是本土的改善需求，而这部分需求，平时居住生活在贵阳，价位如果确实过高，超出了他们的购买力，可能也会放弃选择别墅。

而且，贵阳周边的别墅，如果价位都和重庆的三五百万的差不多，那为什么人家不选择重庆的别墅呢？

所以，以贵阳当前的房价行情，其实还撑不起过高价格的别墅成为主力产品，如果别墅价格高过成都、重庆这些能级更大的城市，可能购买的需求就会被“挤”出去。

而别墅要卖低价，在开发商利润压缩、材料人工成本上涨的背景下，低地价就是很关键的，毕竟要考虑容积率，别墅小区的容积率是比较低的，也就是说，开发商想要挣钱，就必须选择土地成本低一点的板块。

很显然，清镇和贵安未来的发展趋势是有目共睹的，土地成本不会太低。

2、清镇、贵安的热度，还需要更高容积率的高层住宅小区来填充

别墅虽然属于居住改善产品，但是，别墅对于人口的承载力是有限的，因为容积率低。

而高层住宅小区，对于人口的容纳能力是很强的，一个典型的案例就是贵阳老城区的花果园，如果当年没有花果园，那么老城区可能不会有现在这么热闹的人气。

清镇和贵安，是未来贵阳向西连片、城区拓展的重要方向，贵阳以西的郊区，特别是观山湖的金华板块等区域，未来很大概率会从郊区变成市区，甚至成为非常繁华的核心区域都有可能，而这都需要吸引更多的人口入驻和产业布局。

贵安也是同样的道理，看看现在的双龙，虽然别墅那么多，但是给人的感觉还是人比较少，因为居住密度不高，太分散了，贵安那么大一片地块，还有那么高规格的道路等公共设施，未来肯定和现在的双龙是有区别的，而吸引更多的人口居住，就很重要。

别墅一来居住的成本和价格较高，二来对人口数量的承载能力有限，而且，现在就算有房企在清镇、贵安修别墅，价格也低不到哪里去，也不一定会受市场买家欢迎，会给人一种有点鸡肋的感觉：要么嫌偏，要么嫌贵。

3、别墅只是看上去很美，真正的居住体验个中辛酸，住过的人自有体会

住在容积率比较低的别墅区域，白天还好，晚上基本见不到几个人，感觉很冷清，特别是打雷下雨天，阴森森的，瘆得慌。如果是郊区，还会担心安全问题，比如总觉得有人在花园里面，担惊受怕睡不好觉。

还有地下室，按照贵阳这边的天气，经常都是很潮湿的，地下室有的地方甚至会长白毛，更别谈雨季就更潮湿了。

夏天蚊虫贼多，而且还特别毒，一咬一个大包的那种。有时候不知道从哪里还会冒出一条蛇出来，或者是老鼠咬断了网线等突发情况，层出不穷。

房间太多，以致于很多房间的使用率很低，一年都不进去几次，打扫卫生也很费力。

如果是郊区，更是基本没有什么生活气息，周边邻居大多是神龙不见神尾，一天到头没见过几次，感觉就像生活在无人区一样。

日常使用的东西，都最好要放在自己随手拿的地方，否则上下楼梯到各个房间找，也会让人很抓狂。

一年下来，各种物业、水电、维护成本，其实算下来居住成本还是很高的，听说有的别墅其实买房的主人家根本不住，对外出租搞成了会所，经常男男女女出入的，住别墅的人也并不一定是干净的有钱人，有的甚至钱来路不明的，遇到有钱有势的邻居再霸道一点，只能忍气吞声。

总之，住别墅的体验，其实也就那样，很多别墅区虽然交房了，但是入住率不高，有的是因为没钱装，有的是因为真心不好住，甚至搬回了市区高层的都屡见不鲜。

不管怎样，个人认为，清镇、贵安这样的优质区位和地块，多一点人气，地块利用价值高一些，也好过双龙那样的别墅成群，市场也是会跟随需求选择而变化的，房企布局项目之前也会做大量的市场调研，更何况，目前清镇、贵安别墅少的现实，也有存在即是合理的地方。

到此，以上就是小编对于贵安房产信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵安房产信息网的3点解答对大家有用。