柬埔寨房产信息，柬埔寨房产信息网站

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于柬埔寨房产信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍柬埔寨房产信息的解答，让我们一起看看吧。

柬埔寨金边的房地产开发如何？

金边的房地产开发蓬勃发展，由外国投资和政府刺激计划推动。高层公寓、豪华住宅和商业综合体如雨后春笋般涌现。金边钻石岛和森速区等新兴社区成为投资者的热门目的地。

政府鼓励外国投资，并实施了有利的政策，例如经济特区和税收优惠，以吸引开发商。然而，该行业仍面临基础设施不足、土地所有权问题和监管挑战等问题。

金边的房地产开发正在稳步增长，由不断增长的经济和外商直接投资推动。近年来，住宅和商业物业的价格大幅上涨，新公寓楼、办公大楼和购物中心不断涌现。然而，该行业也面临一些挑战，包括土地可用性有限、基础设施落后和法律制度不完善。尽管如此，金边仍然是东南亚房产开发的热门目的地，预计未来几年仍将增长强劲。

柬埔寨房价多少钱一套，柬埔寨买房好吗？

忽悠国人去柬埔寨投资的其实就是一个温柔的谎言。甚至还拿深圳对比，真是一个笑话。

其一、就价格来说，柬埔寨的实际价格就跟中国的5县县城差不多，均价人民币2000元。而拿到中国市场上动则都是2000美元以上价格，还美其名曰15年前的深圳，有可比性吗？全东南亚最穷的就是柬埔寨老挝。

其二、国家打击各种传销、诈骗手段后，柬埔寨这些国家就成了另外的窝点，据不完全调查，目前柬埔寨聚集几十万搞传销诈骗犯罪人群。这样的国家现在连游客都越来越少去。所以千万不要买，也不要相信任何的宣传，一带一路虽然惠及东南亚，但是也不可能带动它的经济快速发展，现在的柬埔寨经济水平就相当于中国的90年，差的还不是一个年代。

其三、那些代理柬埔寨房产的中介公司，都是拿着高提成的，代理费达到整个房价的20-30%，所以才卖力推。最好不要贪便宜参加那些免费的看房团，看了一不小心就被上套。只要交了定金就拿不回来了。笔者的两个小姑娘亲戚参加无锡碧桂园马来西亚森林项目的免费看房团，结果交了20万定金最后一分没退回。

目前的经济形势下，全球都不适宜再投资房产，拿着现金是最稳妥的，也是最明智的。

现在柬埔寨金边房价约在两万人民币一平，柬埔寨房价一般六七十万人民币能买一套。

1、目前柬埔寨金边核心区域的房价以每年20%-25%的速度增长，投资分析表明，在今后5年甚至更长时间里，柬埔寨金边房产价格仍将持续上涨，甚至平均每年保持在15%到20%的增长率，租金回报率保守预估可达6%-10%。目前金边处在泛亚铁路东线的必经之地上，未来柬埔寨房价发展潜力毋庸置疑且不容小觑。

2、柬埔寨房地产业自2012年起就快速攀升，几乎每年都有10-20％的增长，部分地区房价增长率表现甚至更高，尤其是首都金边的房地产发展很快，柬埔寨金边房价一路飙升。

现在金边和西港是柬埔寨炒的比较热的区域，金边不用说，柬埔寨首都，正常公寓房价在2000到2500美金/平米，美金哦!中心区域的在3000美金/平米(带地皮的1层只能柬埔寨本地人买，外国人买不了，只能买2层以上的)位置不一样，项目的品质不一样，价格有一定的浮动空间。至于西港呢，属于正在开发的旅游度假区，远观海的房价在1500到2000美金/平米，一线临海的海景房(就是走个50步100步的就能下水了)卖到2500到3000美金/平米。

自2012年以来，金边房价从原来的1000美元/平涨到如今的3000到3500美元/平，年均涨幅大于15%，部分地区房价表现甚至高达25%的涨幅。租金方面，目前金边公寓租金投报率保守预估约8%-10%，核心区域投资回报率高达12%-20%。出租比例80%-95%，持有时的空房率极少。

到此，以上就是小编对于柬埔寨房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于柬埔寨房产信息的2点解答对大家有用。